Решение по делу № 2-41/2023 от 07.02.2023 - об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество.

УИД 16RS0№-46

Дело № (2-630/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2023 года пгт. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Рябина Е.Е.

при секретаре судебного заседания Аскаровой А.Ф.

с участием истца ФИО2,

истца ФИО3, являющейся также представителем истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО3 к Исполнительному комитету Полянского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального РТ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением и просит:

- установить факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ;

- включить часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела в качестве соистцов в дело вступили ФИО4 и ФИО3, исковые требования были уточнены и увеличены. Истцы просят:

установить, факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, дубликата Договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ Рыбно-Слободским подразделением АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», на имя «ФИО1.

включить <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>

признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>,

- признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке: с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>. Истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой умершего. Истцы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родными детьми умершего и истца ФИО2

При жизни ФИО1 своим имуществом на случай смерти не распорядился. В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу по вопросу возможного оформления наследства, в связи с чем нотариусом Рыбно-Слободского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 было заведено наследственное дело №, и на часть имущества она получила Свидетельство о праве на наследство по закону, ей было разъяснено, что в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество будет отказано по причине того, что указанная выше часть жилого дома не была поставлена на государственный кадастровый учет и соответственно при жизни ФИО1 право собственности на вышеуказанную часть жилого дома не зарегистрировал в соответствующих органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данная часть жилого дома (квартира) была предоставлена ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ по месту его работы в ПМК-7 Рыбно-Слободского района Татарской АССР (ОАО Рыбно-Слободская ПМК "Мелиорация"). В настоящее время решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно, так как ОАО Рыбно-Слободская ПМК "Мелиорация" прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная часть жилого дома (квартира) не находится в муниципальной собственности Рыбно-Слободского муниципального района РТ, на балансе Полянского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ не стоит, со времени проживания никто не заявлял своих прав на данную часть жилого дома (квартиру), никто на нее не претендовал. Земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> также при жизни принадлежал ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования, но право собственности на данный земельный участок в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, он не зарегистрировал, а ранее выданное ему Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Рыбно-Слободского района Республики Татарстан Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ было утеряно.

В ходе подготовки к рассмотрению дела выяснилось, что на вышеуказанное недвижимое имущество, имеется ранее выданный правоустанавливающий документ - дубликат Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Рыбно-Слободском БТИ Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что вышеуказанное жилое помещение передано в совместную собственность: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6. Также стало известно, что при оформлении вышеуказанного документа, была допущена ошибки в написании отчества супруга, и он ошибочно был записан, как: «ФИО1», вместо правильного: «ФИО1».

В судебном заседании истец ФИО2, истец ФИО3, являющаяся также представителем истца ФИО2, исковые требования с учётом уточнения и увеличения поддержали в полном объёме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Полянского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав об отсутствии возражений по иску.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района РТ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав об отсутствии возражений по иску.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6 передано недвижимое имущество – часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Данный договор зарегистрирован в Рыбно-Слободском БТИ Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, указанная часть жилого дома на кадастровый учет не поставлена и в ЕГРН не зарегистрирована.

Согласно техническому плану на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оно представляет из себя часть жилого дома по адресу: <адрес>, расположено в пределах земельного участка с кадастровым №, <данные изъяты> года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., указаны координаты характерных точек и расположение относительно земельного участка (л.д. 15-27).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, он имеет площадь <данные изъяты> кв.м., права собственности не зарегистрированы, сведения о расположении в его пределах объектов недвижимости отсутствуют (л.д. 28-29).

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой Полянского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшему по адресу: <адрес>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и членам его семьи – истцам была предоставлена в собственность часть жилого дома. Следовательно, указанные в договоре лица в равной доле по ? приобретают право общей долевой собственности на данное имущество.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан (л.д. 11).

В вышеуказанном дубликате договора о передаче жилого помещения данные лица указаны: «ФИО1», то есть при указании отчества допущена опечатка, что подтверждается совокупностью представленных доказательств, в том числе справками Исполнительного комитета Полянского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ.

Тем самым суд устанавливает факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, дубликата Договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ Рыбно-Слободским подразделением АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», на имя «ФИО1».

Истец ФИО2 является его супругой, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Балыклы Чукаевским с/Советом <адрес>а Тат.АССР (л.д. 12).

Истцы ФИО4 и ФИО3 являются его родными сыном и дочерью, что подтверждается представленными в суд копиями свидетельств и рождении и свидетельства о заключении брака.

При жизни ФИО1 был зарегистрирован по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>, где вместе с ним, в том числе также проживала истец ФИО2, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Полянского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан.

В установленный законом срок истец ФИО2 обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства, в связи с чем нотариусом Рыбно-Слободского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 было заведено наследственное дело №. Из наследственного дела следует, что истцы ФИО4 и ФИО8 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства (л.д. 82,83).

Доля умершего ФИО1 в размере <данные изъяты> части в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

Следовательно, истец ФИО2 приобретает право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на принадлежавшую ему долю на часть жилого дома в размере <данные изъяты>. Также она, как и другие истцы, приобретают право собственности на ? долю каждый в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество.

В суд представлены фотографии части жилого дома, выкопировка из публичной кадастровой карты, а также заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом строительства, архитектуры и ЖКХ Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района РТ, согласно которому часть жилого фактически является частью жилого двухквартирного одноэтажного дома по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположена на земельном участке в территориальной зоне Ж1-Зоне застройки жилыми домами, местоположение соответствует установленным требованиям, строительные конструкции не создают угрозу жизни и здоровья (л.д. 40-51,78,88-89).

Собственник смежной части жилого дома – <адрес> ФИО7 был привлечен судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Судом установлено, что за ним зарегистрировано право собственности другую (смежную) часть жилого дома на основании Договора на передачу в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (то есть в ту же самую дату), что подтверждается выпиской из ЕГРН и материалами реестрового дела. От указанного лица каких-либо возражений по иску не поступило.

Не поступило также возражений по иску от представителей Исполнительного комитета Полянского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ и Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района РТ, в том числе в части расположения спорной части вышеуказанного жилого дома относительного земельного участка и сведений ЕГРН.

Сам договор на передачу в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ подписывался от имени продавца МГК РЭМС «Татводмелиорация» ФИО9 ЭУ. Согласно выписке из ЕГРЮЛ данная организация прекратила свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная часть жилого дома (квартира) не находится в муниципальной собственности Рыбно-Слободского муниципального района РТ, на балансе Полянского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ не стоит, что подтверждается представленными в суд справками.

Совокупность исследованных судом доказательств указывает на обоснованность заявленных требований.

Уплаченная истцом госпошлина не взыскивается с ответчика исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая правовую позицию Пленума Верховного Суда РФ, изложенную в пунктах 18 и 19 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить, факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, дубликата Договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ Рыбно-Слободским подразделением АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», на имя «ФИО1».

Включить <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2023 года.

Судья Е.Е. Рябин