Гражданское дело № 2-3120/2025
УИД: 50RS0028-01-2025-001067-31
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 года г. Мытищи Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кутыриной Н.В.,
при помощнике судьи Гавриловском Н.С.,
с участием прокурора Ворониной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО4 Марку Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указал, что истец является собственником жилого помещения - квартиры площадью 59,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>Г, <адрес>. В квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО7 Ответчик был зарегистрирован истцом в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в помещении нет, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не выполняет. С момента выезда из жилого помещения Ответчик перестал поддерживать отношения с истцом. Все отношения между сторонами прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Г, <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО2 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении искового заявления.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представил.
Суд в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, изучив требования и позицию истца, а также заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого помещения - квартиры площадью 59,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>Г, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Ответчик был зарегистрирован истцом в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ответчик более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в помещении нет, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не выполняет. С момента выезда из жилого помещения Ответчик перестал поддерживать отношения с истцом. Все отношения между сторонами прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Доказательств обратного суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация не совпадает с понятием «место жительства» и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, являясь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Доказательств проживания ответчика в спорном жилом помещении, а также иных доказательств, опровергающих доводы истца, материалы дела не содержат.
При указанных обстоятельствах оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено, ввиду чего требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд находит подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Правила регистрации и снятия с регистрации граждан по месту жительства и снятии их с регистрационного учета установлены Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Статьей 7 указанного закона установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельных жилищных прав на вышеуказанное жилое помещение не приобрел.
Учитывая изложенное, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>Г, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Г, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>Г, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Изготовлено к окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В. Кутырина
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Н.В. Кутырина