Решение по делу № 2-315/2023 от 07.09.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-315/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вытегра 07 сентября 2023 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Уткина А.В., с участием

представителя истца Управления ЖКХ, транспорта и строительства администрации Вытегорского муниципального района Вологодской области - ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

прокурора Вытегорского района Пахолкова А.В.,

при секретаре Паничевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления ЖКХ транспорта и строительства администрации Вытегорского муниципального района Вологодской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление ЖКХ, транспорта и строительства администрации Вытегорского муниципального района Вологодской области обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировало тем, что совместно с нанимателем ФИО3 в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2, который приходился <данные изъяты> ФИО3 и в родственных связях с последней не состоял. Фактически ФИО2 до совершеннолетия воспитывался <адрес>, в указанную квартиру некогда не вселялся, местонахождение его в настоящее время неизвестно. Истец осуществляет пользование квартирой по вышеуказанному адресу на основании дополнительного соглашения от 27.07.2020 №4 к договору передачи в пользование муниципального жилищного фонда социального использования от 22.02.2017 №17.

Представитель истца Управления ЖКХ, транспорта и строительства администрации Вытегорского муниципального района Вологодской области - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Согласно телефонограмме от 30.08.2023 ФИО2 возражений по иску не имеет, живет и работает в <адрес>, намерений возвращаться в <адрес> не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В судебном заседании 28.07.2023 поясняла, что ответчик ФИО2 никогда не проживал в квартире по адресу: <адрес>, его личных вещей в квартире не имеется. В договор социального найма ФИО2 включил <данные изъяты>, она об этом ничего не знала.

Прокурор Вытегорского района Пахолков А.В. в своем заключении указал на наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора Пахолкова А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела квартира по адресу: <адрес> находится в пользовании Управления ЖКХ, транспорта и строительства администрации Вытегорского муниципального района Вологодской области на основании дополнительного соглашения от 27.07.2020 №4 к договору передачи в пользование муниципального жилищного фонда социального использования от 22.02.2017 №17 (л.д.9-10).

Согласно договору социального найма жилого помещения от 02.08.2007 ФИО2 был указан в качестве члена семьи нанимателя ФИО4, вселяющегося совместно с ним в квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно дополнительному соглашению №3 к договору социального найма жилого помещения от 02.08.2007, заключенному с ФИО3, как с нанимателем, ФИО2 включен в жилое помещение совместно с нанимателем.

Как пояснила ФИО3 в судебном заседании, ФИО2 приходился <данные изъяты> ФИО4 – <данные изъяты>. В настоящее время ФИО4 умер, договор социального найма указанного жилого помещения заключен с ней. ФИО5 членом её семьи не является, фактически никогда не проживал в данной квартире, его личных вещей в квартире не имеется. Она не препятствовала ответчику вселяться и проживать в квартире по указанному адресу.

Согласно сведениям <данные изъяты>А. ФИО2 работает и проживает в <адрес>. В телефонограмме ответчик не возражал против заявленных исковых требований, пояснил, что проживает в <адрес>, намерений вернуться в <адрес> не имеет.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку ответчик формально был зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически в указанной квартире никогда не проживал, личных вещей в квартире не имеет, участия в несении коммунальных расходов не принимал, проживает и работает в <адрес>, заинтересованности в данном жилом помещении не имеет, суд считает, что исковые требования Управления ЖКХ, транспорта и строительства администрации Вытегорского муниципального района Вологодской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах утративший право пользования жилым помещением ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ФИО2 надлежит взыскать государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден, в бюджет Вытегорского муниципального района в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления ЖКХ, транспорта и строительства администрации Вытегорского муниципального района Вологодской области к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в доход бюджета Вытегорского района госпошлину, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Уткин

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2023 года.