Изготовлено 30.06.2025 г.

Дело № 2-1315/2025

УИД: №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

30 июня 2025 г.

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Кутенева Л.С.,

при секретаре Морозовой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение предоставлено семье ФИО1 по договору социального найма.

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 (сын нанимателя), ФИО4 (внук нанимателя), ФИО5 (внучка нанимателя), ФИО2 (бывшая сноха нанимателя).

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что указанное жилое помещение предоставлено семье истца по договору социального найма, в квартире зарегистрирована, помимо сына и внуков истца, бывшая супруга сына – ответчик ФИО2 Зарегистрированная в квартире ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, добровольно выехала из квартиры после расторжения брака с ФИО3, личные вещи указанного лица в квартире отсутствуют. Обязанности по содержанию жилого помещения ФИО2 не несет, намерений вселиться не имеет.

Вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика в добровольном порядке не решен, что нарушает права истца как нанимателя жилого помещения. По указанным основаниям возник настоящий иск.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ОУВМ УМВД России по Ярославской области по Ленинскому району, территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля участия в судебном заседании не принимали, извещены своевременно, надлежащим образом, территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля представила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, вместе с нанимателем жилого помещения являются участниками договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности разъяснено следующее.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено семье ФИО1 по договору социального найма. Договор социального найма в письменном виде не заключался.

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 (сын нанимателя), ФИО4 (внук нанимателя), ФИО5 (внучка нанимателя), ФИО2 (бывшая сноха нанимателя).

ФИО2 является бывшей супругой сына истца, в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает длительное время (с 2021 г.), добровольно выехала из квартиры после расторжения брака с сыном истца, личных вещей в квартире не имеет, намерений вселиться также не имеет, о своих правах на квартиру не заявляет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Право пользования спорной квартирой у данного гражданина в настоящее время отсутствует. Факт не проживания указанного лица в спорном жилом помещении судом установлен, ответчиком не оспорен. При этом, ФИО2 до настоящего времени имеет регистрацию по указанному выше адресу.

Указанные обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что регистрация ФИО2 в спорной квартире ущемляет права нанимателя жилого помещения по владению и пользованию жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, паспорт <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв указанное лицо с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Кутенев