УИД 77RS0021-02-2025-007882-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9277/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании уведомления незаконным, об обязании повторно рассмотреть вопрос об улучшении жилищных условий,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным учет в жилищной обеспеченности граждан, состоящих на жилищном учете, указанного в письмах от 24.02.2025 № ДГИ-401537/24-(3)-1 и от 24.03.2025 № ДГИ-ЭГР-12338/25-1 и обязании повторно рассмотреть жилищный вопрос семьи.

Требования мотивированы тем, что семья ФИО1 в составе семья из пяти человек (она, фио, фио, фио, фио) зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, где на основании договора социального найма занимает трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 59,7 кв. м и в составе пяти человек с 1998 года состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Уведомлением от 24.02.2025 № ДГИ-401537/24-(3)-1 Департамент в порядке улучшения жилищных условий произвел ориентировочный расчет субсидии для приобретения или строительства жилых помещениях. С расчетом истец не согласна, поскольку учтены излишки площади лиц, не состоящих на жилищном учете.

Истец в судебное заседание не явилась, доверила ведение дела представителю по доверенности фио, которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по доводам подробно изложенным в письменном виде.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Предоставление жилых помещений, оказание помощи города в приобретении жилья в собственность жителям адрес, состоящим на жилищном учете, осуществляется в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (далее – Закон № 29), Государственной программы адрес «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП (далее – адрес).

В соответствии с требованиями ч. 7, 8 ст. 57 ЖК РФ, ст. 10, 16, 21 Закона № 29 решения о предоставлении в пользование или приобретении жилых помещений в собственность жителям адрес принимаются Департаментом после проведения проверки в полном объеме оснований, позволяющих гражданам состоять на жилищном учете и дающих право на предоставление жилого помещения, при отсутствии предусмотренных законом оснований для снятия с жилищного учета или переноса срока рассмотрения жилищных вопросов граждан в связи с совершением ими действий, повлекших ухудшение жилищных условий.

В соответствии со ст. 9, 20 Закона № 29 норма предоставления площади жилого помещения в адрес установлена в размере 18 кв. м площади жилого помещения на одного человека. Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет решением уполномоченного органа, определяется как произведение количества заявителей по данному решению и нормы предоставления на одного человека. При определении размера подлежащего предоставлению жилого помещения учитываются жилые помещения (части жилых помещений), принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности и на праве самостоятельного пользования (ч. 1 ст. 20 Закона № 29).

Круг членов семьи заявителя в указанных целях определен ч. 2 ст. 1 Закона № 29, согласно которой членами семьи заявителя являются супруги и их несовершеннолетние дети независимо от их места жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) в одном жилом помещении; граждане, проживающие совместно с заявителем, вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке. В случае если среди членов семьи, постоянно проживающих по одному адресу, имеются граждане, не состоящие на жилищном учете, площадь жилого помещения, приходящаяся на таких граждан, при обеспечении граждан, состоящих на жилищном учете, не подлежит увеличению (ч. 4 ст. 20 Закона № 29).

В судебном заседании установлено, что семья ФИО1 из пяти человек (она, фио, фио, фио, фио) зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, где на основании договора социального найма занимает трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 59,7 кв. м и в составе пяти человек с 1998 года состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Жителям адрес, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, жилищные условия могут быть улучшены путем предоставления: жилых помещений по договору социального найма; субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее – субсидия); жилых помещений по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств.

Гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда адрес, площадь которых не менее нормы предоставления (18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека).

Определение размера площади жилого помещения, подлежащего предоставлению, производится с учетом уровня обеспеченности граждан, состоящих на жилищном учете, площадью жилых помещений.

При установлении уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности.

К членам семьи относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

В письмах от 24.02.2025 № ДГИ-401537/24-(3)-1 и от 24.03.2025 № ДГИ-ЭГР-12338/25-1 Департамент в адрес истца сообщил, что площадь жилых помещений, находящихся у члена семьи Истца на праве самостоятельного пользования и собственности, за вычетом нормы предоставления, составляет 13,5 кв. адрес в площади жилого помещения для обеспечения семьи по норме предоставления в дополнение к занимаемому жилому помещению составляет 16,8 кв. м (18 кв. м х 5 чел. – 59,7 кв. м – 13,5 кв. м), при этом площадь предоставляемого жилого помещения может быть увеличена не более чем на 9 кв. м.

Так, при расчете субсидии Департаментом учтено, что ФИО1 состоит в браке с фио с 18.08.2022.

Супруг ФИО1 – фио является собственником ½ доли в праве собственности в жилом помещении по адресу: адрес, площадью жилого помещения 64.7 кв.адрес приватизации отец фио отказался в пользу сыновей по 1/2, в связи с чем расчет площади составляет: 64.7/3= 21.6 кв.м.

фио является собственником 1/5 доли в праве собственности по адресу: адрес, общей площадью 49,4 кв.м. на основании договора купли-продажи от 2023 года.

Согласно п. 1 ст. 34 адрес кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из содержания п. 1 ст. 9 Закона адрес № 29 во взаимосвязи с п. 2 ст. 1 этого же Закона прямо следует, при определении уровня обеспеченности гражданина общей площадью жилого помещения площадь жилого помещения всех членов его семьи учитывается только при решении вопроса о принятии этого гражданина на жилищный учет.

Из содержания п. 2 и п. 4 ст. 20 Закона адрес N 29 следует, что жилое помещение в порядке, предусмотренном этим Законом, предоставляется только тем лицам, которые состоят на жилищном учете. При этом при предоставлении жилого помещения учитывается обеспеченность площадью жилого помещения только тех лиц, которые состоят на жилищном учете, и не учитывается обеспеченность площадью жилого помещения тех членов их семей, которые на жилищном учете не состоят.

фио в составе семьи истцов на жилищном учете не состоит, не претендует на улучшение жилищных условий, истцы в жилое помещение, принадлежащее фио не вселялись и право пользование не приобрели.

При этом, фио является собственником ½ доли в жилом помещении по адресу адрес, на основании Договора передачи № 2023-02757-ДП от 26.11.2023г., следовательно является его личной собственностью.

Кроме того, на истца в квартире по адресу адрес, общей площадью 49,4 кв.м. приходится 4,94 кв.м (49,4/5/2).

Таким образом, размер субсидии Департаментом произведен неверно, т.к площадь жилых помещений, находящихся у членов семьи истца на праве самостоятельного пользования и собственности составляет 4,94 кв.м, а не 13,5 как указано в оспариваемых письмах от 24.02.2025 № ДГИ-401537/24-(3)-1 и от 24.03.2025 № ДГИ-ЭГР-12338/25-1, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать уведомление Департамента городского имущества адрес от 24.02.2025 № ДГИ-401537/24-(3)-1 и от 24.03.2025 № ДГИ-ЭГР-12338/25-1 в части определения размера потребности в площади жилого помещения и размера субсидии незаконным.

Возложить обязанность на Департамент городского имущества адрес повторно рассмотреть вопрос улучшения жилищных условий ФИО1, фио, фио, фио, фио.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение месяца.

Судья А.И. Карпова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2025