Дело №2-9093/2022

24RS0048-01-2022-006884-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2022 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Ван О.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДомКом» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ДомКом» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пению

Требования мотивированы тем, что ООО УК «ДомКом» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Ответчики, являясь в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры № в указанном жилом доме, в течение длительного времени не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 139 086 рублей 64 копейки, с учетом которой размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом приостановления начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Правительства РФ №424 от 02.04.2020) составил 35 445 рублей 45 копеек.

Просит взыскать указанные сумму с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 691 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие, ответчики о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела в суд не направили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ООО УК «ДомКом» осуществляет управление МКД № по <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

На регистрационном учете по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ состояли: собственники ФИО2 и ФИО1, а также члены их семьи (несовершеннолетние <данные изъяты> (согласно выписке из домовой книги).

Как следует из выписки из финансового-лицевого счета, обязанности по внесению обязательных платежей ответчиками исполнялись ненадлежащим образом.

В материалы дела представлен расчет, согласно которому задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 139 086 рублей 64 копейки, пени 35 445 рублей 45 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 139 086 рублей 64 копейки, пени в сумме 35 445 рублей 45 копеек, уплаченной госпошлины 2 345 рублей 32 копейки.

После отмены судебного приказа ответчиками имеющаяся задолженность не погашена.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «ДомКом» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги в сумме 139 086 рублей 64 копейки,

доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, принимая во внимание, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчики (как собственники жилого помещения), обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в солидарном порядке в размере 139 086 рублей 64 копейки, пени 35 445 рублей 45 копеек, не усматривая оснований для применения ст. 333 ГК РФ в этой части.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в сумме 4 691 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДомКом» к ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДомКом» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 139 086 рублей 64 копейки, пени 35 445 рублей 45 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины – 4 691 рубль в солидарном порядке:

- с ФИО2 (<данные изъяты>),

- с ФИО1 (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Мядзелец

Мотивированное решение составлено 19.12.2022.