Дело № 2-429/2023
УИД 53RS0015-01-2023-000371-82
Решение
именем Российской Федерации
21 июня 2023 года п. Шимск
Солецкий районный суд Новгородской области в составе
председательствующего судьи Киселёв Д.А.,
при секретаре Митрофановой Н.Г.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в обоснование указав, что является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры площадью 48,8 кв.м., расположенной пол адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы она, ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 с момента рождения никогда не проживал в спорной квартире, его мать (её дочь) ФИО4, 05.06.1982г.р., после заключения брака проживала вместе со своим мужем ФИО5 в Великом Новгороде, и их ребенок ФИО2 также проживал совместно с ними, но зарегистрировали его по месту регистрации матери, то есть в спорной квартире. Сам ответчик никогда в данном жилом помещении не проживал и не вселялся, членом семьи истца не является, семейные отношения с ним не поддерживаются, так как его мать умерла 31 мая 2008 года, после чего он проживает с отцом ФИО5 в Великом Новгороде. Сведениями о месте проживания ответчика не располагает. Таким образом, ответчик проживает постоянно по другому адресу, не имеет законного права для проживания и пользования спорным жилым помещениям, так как он не изъявлял желания проживать в нем и пользоваться им. Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, был зарегистрирован по заявлению своей матери, которая впоследствии выехала из него и проживала своей отдельной семьей в Великом Новгороде, то ФИО2 прав на спорное жилое помещение не приобрел, поскольку постоянно пользуется другим жилым помещением по месту жительства своего отца, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, при этом дополнительно суду пояснила, что не признает ответчика своим внуком и считает его чужим человеком, с которым не поддерживает отношения длительное время. После рождения ФИО2 был зарегистрирован в данной квартире по месту регистрации своей матери. После того как дочь вышла замуж, в 2003году, то стала проживать с мужем на съемной квартире в Великом Новгороде. В 2004году у них родился Д.. Когда отца Д. приговорили к наказанию в виде лишения свободы, то Д. проживал с ней в квартире, так как дочь- мать ФИО6 была наркоманка и уходила из дома на длительное время. До 2007года пока отец Д. не освободился из мест лишения свободы, она ухаживала за Д., водила его в детский сад, производила оплату посещения детского сада, а после отвела Д. к отцу, и с тех пор Д. проживает с отцом в Великом Новгороде. В 2008году умерла мать Д.. Считает, что Д. не будет проживать в квартире, у нее сложился свой быт, а потому просит удовлетворить исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что зарегистрирован и проживал в спорной квартире с момента своего рождения до трех лет вместе со своей матерью, которая приходится дочерью истцу. Он посещал детский сад в п.Шимск, а в последующем проживал с отцом. В отношении него была оформлена опека и он проживал в квартире опекуна. Поскольку изначально был несовершеннолетним, в отношении которого установлена опека, не мог самостоятельно принимать решение о месте жительства в п. Шимск. После окончания школы стал совершеннолетним, но продолжил обучение по очной форме в Новгородский государственный университет, о чем представил справку от 09 июня 2023года №. В связи с удаленным местом жительства (п. Шимск) и отсутствием общежития вынужден снимать жилье в Великом Новгороде, но намерен проживать в спорной квартире в п. Шимск. Отец в настоящее время проживает в г. Боровичи. Считает, что в иске следует отказать поскольку фактически проживал с рождения в спорной квартире, что подтверждается справкой о посещении детского сада и не отрицается истцом, в отношении него истцом была оформлена опека, что подтверждается постановлениями администрации Шимского муниципального района с закреплением права проживания в квартире по адресу: <адрес>. которые представлены в судебном заседании. Спорное жилое помещение является единственным и если его выселят, он будет лишен жилья. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица администрации Шимского муниципального района, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом. Заявили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, ответчика, свидетелей, приходит к следующему.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30 мая 2023 года, жилое помещение - квартира №, площадью 52,3 кв.м.,с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Шимскому муниципальному образованию.
На основании договора социального найма жилого помещения № от 12 апреля 2017 года, ФИО1 и членам её семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из справки Управления имущественных и земельных отношений администрации Шимского муниципального района от 18 апреля 2023 года № (л.д.14) усматривается, что по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированы: наниматель - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14 октября 1996 года, сын- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06 ноября 2008 года, внук - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с 19 мая 2004 года.
Согласно справкам ООО «ТК Новгородская», ООО «ТНС энерго», МУП «Шимский водоканал», ООО «Новгородская управляющая компания» от 19 и 20 апреля 2023 года, задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление), электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, содержание и ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.15,16,17,18).
Из копии актовой записи о рождении № от 18 мая 2004 года (л.д.19) следует, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями записаны: отец - ФИО5, мать - ФИО4.
Согласно копии свидетельства о смерти № от 04 августа 2008 года (л.д.20) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с постановлением администрации Шимского муниципального района от 29 декабря 2006года № на ФИО2 ДД.ММ.ГГГГгода рождения зарегистрированным по адресу: <адрес> установлена опека. Опекуном назначена ФИО1 В.Н <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес> За несовершеннолетним ФИО2 закреплено право проживания в квартире по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации Шимского муниципального района от 16 августа 2007года № ФИО1 освобождена от выполнения обязанностей опекуна ФИО2 ДД.ММ.ГГГГгода рождения. Несовершеннолетний ФИО2 передан на воспитание отцу ФИО5.
Из справки МАДОУ «Детский сад №7 «Звездочка» от 15 июня 2023года № следует, что ФИО2 посещал детский сад с 02 февраля 2006года по 17 августа 2007года и выбыл в связи с переездом в Великий Новгород.
Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).
В пункте 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Регистрация на тот момент несовершеннолетнего ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, произведена на законных основаниях и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобрел право пользования указанным жилым помещением, вселился и проживал в данной квартире, что подтверждено в судебном заседании сторонами по делу.
В силу ст. 69 ЖК РФ, возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку, такое право было предоставлено его матерью ФИО4, которая удостоверила свое волеизъявление относительно выбора места жительства сына, зарегистрировав его в квартире, пользование которой он приобрел на условиях договора социального найма в установленном законом порядке. В силу малолетнего возраста ФИО2 был лишен возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, которое определяется местом жительства его родителей, поэтому невозможность реализации права пользования жилым помещениям по независящим от ребенка причинам не может являться основанием для признания его неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что его сын Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с рождения был зарегистрирован и проживал в спорной квартире со своей матерью ФИО4 до трех лет. В 2007году забрал сына к себе в связи с отказом матери от сына и занимается его воспитанием и заботится о нем. Он проживает в Боровичском районе где и работает, а сын обучается в университете, а потому вынужден проживать в г.Великий Новгород на съемной квартире. Ввиду своего несовершеннолетия сын не мог реализовать свои жилищные права. Это его единственное жилье и в случае, если сына снимут с регистрационного учета, он останется без определенного места жительства.
Суд принимает во внимание, что ответчик проживавший в спорной квартире в малолетнем возрасте выбыл из нее, иного постоянного места жительства не приобрел. В настоящее время ФИО2 вынужден проживать по месту учебы на съемной квартире и никакими правами собственника в отношении этой квартиры не обладает и данный факт не может свидетельствовать о наличии у ФИО2 другого постоянного места жительства.
Само по себе проживание ФИО2 в жилом помещении, не являющимся местом его жительства, не может служить основанием для признания ФИО2 не приобретшим право пользования спорной квартирой, поскольку в силу возраста он не мог самостоятельно реализовывать свои жилищные права.
За ФИО2 постановлением администрации Шимского муниципального района от 29 декабря 2006 года № закреплено право проживания в квартире <адрес>.
Также каких-либо достаточных доказательств того, что ответчик отказался от прав на спорную квартиру, что выезд связан с избранием нового места жительства в качестве постоянного, а также что фактически у ответчика отсутствует заинтересованность в проживании в спорном жилом помещении, суду истцом не представлено. Истец в судебном заседании изъявил желание предать ключи ответчику для вселения в квартиру, но не передал их, что расценивается судом как чинение со стороны истца по делу препятствий на вселение ответчика в жилое помещение.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
ФИО2 включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, следовательно, имеет с нанимателем равные права в отношении предоставленного жилого помещения. В этой связи правовых оснований для признания ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением не имеется.
Руководствуясь ст. 11, 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Солецкий районный суд Новгородской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 26 июня 2023 года.
Председательствующий Д.А.Киселёв