Дело № 2-3284/2022
УИД 52RS0009-01-2022-004176-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«19» декабря 2022г. г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Е.В. Гульовской
с участием помощника Арзамасского городского прокурора Сухаревой О.Ю.,
при секретаре Дуруевой С.Ю.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>; о признании ФИО4 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В обоснование иска указывает на то, что она является собственником и фактически проживает по адресу: <адрес>. В её доме прописан и проживает её сын ФИО3 В апреле 2022 г. он привел в дом ФИО5 Она была против её проживания и не хотела её пускать. В результате чего её сын применил к ней физическую силу и сказал, что она будет жить с ним. Летом 2022 г. сын женился на ФИО5 В настоящее время они проживают в её доме без её согласия. Разговоры о том, чтобы они освободили её жилплощадь ни к чему не привели. Выгнать она их не может. ФИО3 и ФИО4 не работает, часто злоупотребляют спиртными напитками, кричат, ведут аморальный образ жизни, ругаются и дерутся. Она пытается их успокоить, на что Ольга обзывает её. Неоднократно в её стороны были угрозы. Несколько раз она вызывала участкового. Она человек в возрасте, на фоне употребления ответчиками алкоголя, у неё поднимается давление и сахар. Она опасается за свою жизнь, так как выяснилось, что ФИО4 была судима. У ответчика есть несовершеннолетняя дочь, которую она не воспитывает, девочка проживает со своим отцом в г.Арзамасе.
Истец ФИО1 исковые требования поддержала.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Ответчики не представили сведений об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела.
Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника Арзамасского городского прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.
Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ cобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ cобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью ***., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 52-АВ № от <дата> (л.д.9-10).
В данном доме зарегистрирован и проживает её сын ФИО3 вместе с женой ФИО4 Также в доме зарегистрирована, но не проживает дочь истицы – ФИО2
Ответчик ФИО4 привлекалась к административной ответственности (л.д.20).
По месту жительства ФИО4 характеризуется удовлетворительно, привлекалась к административной и уголовной ответственности, что подтверждается справкой-информацией УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Арзамасскому району от <дата>.
Судом установлено, что между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО3 (сыном истицы) и ФИО4(женой сына) сложились конфликтные, неприязненные отношения. Ответчики часто и даже ночью употребляют спиртные напитки в доме истицы, ругаются, ФИО4 угрожает физической расправой ФИО1, что подтверждается определениями об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, определениями об отказе в возбуждено уголовного дела от <дата>, <дата> и <дата>.
Истица оплачивает коммунальные услуги. Ответчики никаких расходов по содержанию дома не несут, оплату коммунальных услуг не производят.
Конституция РФ закрепляет право каждого на жилище, и одновременно гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
При принятии решения суд учитывает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей лиц, имеющих право пользования жилым помещением, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.
Законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан.
Как установлено в судебном заседании ответчики ФИО6 членами семьи истца – собственника жилого дома ФИО1 не являются.
В материалах дела не содержится доказательств о наличии каких- либо соглашений между истцом и ответчиками, предоставляющих ответчикам право пользования спорным жилым помещением.
Со слов стороны истца, ответчики добровольно освободить жилой дом не желают.
На основании изложенного, суд полагает прекратить право пользования и выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также выселить Прекратить право пользования и выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от <дата> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судья находит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, то считает в удовлетворении требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить частично
Прекратить право пользования и выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В иске о снятии ФИО3 с регистрационного учета отказать.
Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Арзамасского городского суда: подпись Е.В. Гульовская.
***
***
***
***