УИД 77RS0027-02-2024-021671-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2025 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стеклиева А.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1159/2025 по иску ТСЖ «На Миуссах» к фио Софие Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «На Миуссах» осуществляющее управление многоквартирным домом №3 по адресу: адрес обратилось в суд с иском, к фиоА являющейся собственником ½ жилого помещения № 56 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2022 года по 30 июня 2024 года в размере сумма, государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Решение о выборе способа управления принимается высшим органом управления домом - общим собранием собственников помещений, которое также утверждает условия договора управления между управляющей организацией и собственниками.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником ½ помещения № 56 в доме, расположенном по адресу: адрес.
ТСЖ «На Миуссах» осуществляет функции управления общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес на основании решения общего собрания собственников от 26 июля 2006 года, кроме того, является владельцем специального счета, предназначенного для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (Протокол от 03.04.2015).
Согласно протоколу от 03.04.2015 утвержден минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере сумма за 1 кв.м общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.
Из представленного в материалы дела расчета следует, что за период с 01 января 2022 года по 30 июня 2024 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт составляет сумма
В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом обязательств по оплате оказанных услуг, ответчиками не представлено, расчет задолженности не оспорен.
В связи с вышеуказанными нормами права у ответчика имеется обязанность, возложенная на него законом о содержании своей собственности, а также по оплате коммунальных услуг, соответственно у истца имеется право на взыскание данных средств, направленных на оплату коммунальных услуг.
Ответчики были предупреждены о задолженности, с указанием в уведомлении суммы задолженности и предложением ее погасить, однако данные обязательства ответчиками не исполнены.
Истцом представлен расчет суммы задолженности, проверив который, суд приходит к выводу о его достоверности, и, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, и взыскивает с фио в пользу ТСЖ «На Миуссах» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере сумма
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, на ответчиков относятся расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ТСЖ «На Миуссах» к фио Софие Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с фио в пользу ТСЖ «На Миуссах» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2022 года по 30 июня 2024 года в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 04.07.2025
Председательствующий фио