Дело №

03RS0№-19

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 июля 2025 года

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.С.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. В период брака сторонами было приобретено следующее имущество: Жилой дом, общей площадью 119,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Ягодная, <адрес>. Указанный жилой дом был приобретен в ипотеку по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Сумма кредитных денежных средств, предоставленных Банком ПАО «Сбербанк» составляет 2800000 (два миллиона восемьсот тысяч) руб. Заемщиком по договору ипотеки является ФИО3 Запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО3 Ипотека на день подачи искового заявления не погашена. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 769 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения индивидуального садоводства, принадлежит ФИО3 на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка 354 от ДД.ММ.ГГГГ, Договора передачи прав и обязанностей б/н от 27.07.2023г. В жилом доме в настоящее время проживает Ответчик. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость спорного жилого дома с земельным участком по состоянию на дату подачи иска составляет 2 800 000 (два миллиона восемьсот тысяч) рублей. По состоянию на дату подачи настоящего заявления, остаток задолженности по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед ПАО «Сбербанк» составляет 2757 871,45 (один миллион шестьсот шестьдесят одна тысяча сто семьдесят один) рублей 63 копейки. Квартира, общей площадью 53,8 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Вознесенский, <адрес>. Указанная квартира была оформлена в собственность на основании решения Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан, номер б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Запись регистрации права собственности № ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 Земельный участок, на котором расположена квартира оформлена в собственность ФИО3 на основании Постановления Главы муниципального образования Никольский сельский <адрес> РБ № от 25.03.2004г. Запись регистрации права собственности 02-01/58-1/2004-241 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 В квартире в настоящее время проживает истец. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость спорной квартиры с земельным участком по состоянию на дату подачи иска составляет 1 900 000 (один миллион девятьсот тысяч) рублей. ФИО1 марки LADA NIVA, VIN: №, 2024 года выпуска, который находится в пользовании Ответчика, ФИО1 марки № года выпуска, который находиться в пользовании Ответчика. Трактор марки МТЗ-80, серого цвета, 1994 года выпуска. Трактор марки МТЗ- 80, синего цвета, 1979 года выпуска. Стороны при расторжении брака договорились, что жилой дом по адресу: <адрес>, вблизи д. Ягодная, <адрес>. остается ответчику совместно с ипотекой, а квартира по адресу: <адрес>, д. Вознесенский, <адрес> остается истцу. Раздел совместно нажитого имущества между супругами не производился, достичь соглашения в досудебном порядке по поводу раздела не удалось, в связи с чем, истец обратился в суд с рассматриваемым иском. Истцу после расторжения брака осталось следующее имущество: Квартира с земельным участком расположенная по адресу: <адрес>, д. Вознесенский, <адрес>(стоимостью 1900000). Итого ФИО2 осталось имущество стоимостью 1900000 рублей. Ответчику после расторжения брака осталось следующее имущество: Жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, вблизи д. Ягодная, <адрес>. (стоимостью 2800000 рублей). Учитывая, что на момент раздела имущества имеются кредитные обязательства за жилой дом в размере 2 757 871, 45 рублей считаем разделу подлежит сумма 42128,55 руб. от рыночной стоимости жилого дома. ФИО1 марки LADA NIVA, VIN: №, 2024 года (согласно справки о рыночной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ цена ФИО1 составляет 1050000 рублей). ФИО1 марки ВАЗ 21140, VIN <***> № выпуска, (согласно справки о рыночной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ цена ФИО1 составляет 190000 рублей). Трактор марки МТЗ-80, серого цвета, 1994 года выпуска, (согласно справки о рыночной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ цена трактора составляет 413000 рублей). Трактор марки МТЗ- 80, синего цвета, 1979 года выпуска (согласно справки о рыночной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ цена трактора составляет 280000 рублей). Итого ФИО3 осталось имущество стоимостью (4733000 (рыночная стоимость всего имущества Ответчика) -2757871 (задолженность по договору ипотеки) =1975129 рублей. Разница между переданным имуществом составляет №,55= 75128,55 руб. предполагаемая компенсация истцу. На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО2 следующее имущество:

- Жилой дом, по адресу: <адрес>, вблизи д. Ягодная, <адрес>.

- Право аренды земельного участка с кадастровым номером по адресу: РБ, <адрес>, с/с Иглинский.

- квартиру, по адресу: <адрес>, д. Вознесенский, <адрес>.

- земельный участок, по адресу: <адрес>, д. Вознесенский, <адрес>.

- ФИО1 марки LADA NIVA, VIN: №, 2024 года выпуска.

- ФИО1 марки № года выпуска.

- Трактор марки МТЗ-80, серого цвета, 1994 года выпуска.

- Трактор марки МТЗ- 80, синего цвета, 1979 года выпуска.

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО3 и ФИО2 следующим образом:

- Передать в личную собственность ФИО3 жилой дом, по адресу: <адрес>, вблизи д. Ягодная, <адрес>.,

- Передать право аренды ФИО3 на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, с/с Иглинский.

- Передать в личную собственность ФИО6 ФИО1 марки LADA NIVA, VIN: №, 2024 года выпуска, ФИО1 марки № № года выпуска, Трактор марки МТЗ-80, серого цвета, 1994 года выпуска, Трактор марки МТЗ- 80, синего цвета, 1979 года выпуска.

- Прекратить право собственности за ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес>, д. Вознесенский, <адрес>.

- Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, д. Вознесенский, <адрес>.

- Прекратить право собственности за ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес>, д. Вознесенский, <адрес>.

- Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, д. Вознесенский, <адрес>.

-Возложить на ФИО3 обязанности по исполнению кредитных обязательств перед ПАО «Сбербанк» по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ без внесения изменений в кредитное обязательство.

- Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию в счет превышения стоимости передаваемого имущества в размере 75128,55.

На судебное заседание стороны не явились, надлежаще извещены, от истца поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

От ответчика ФИО3 в суд поступило заявление согласно которого, с исковыми требованиями согласен и просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком ФИО3 иска ФИО2.

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО2 следующее имущество:

- Жилой дом, общей площадью 119,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Ягодная, <адрес>;

- Право аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 769 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения индивидуального садоводства расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Иглинский;

- квартиру, общей площадью 53,8 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Вознесенский, <адрес>;

- земельный участок, общей площадью 3242 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Вознесенский, <адрес>;

- ФИО1 марки LADA NIVA, VIN: №, 2024 года выпуска.

- ФИО1 марки ВАЗ 21140, № года выпуска.

- Трактор марки МТЗ-80, серого цвета, 1994 года выпуска.

- Трактор марки МТЗ- 80, синего цвета, 1979 года выпуска.

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО3 и ФИО2 следующим образом:

Передать в личную собственность ФИО3 жилой дом, общей площадью 119,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Ягодная, <адрес>.;

Передать право аренды ФИО3 на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 769 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения индивидуального садоводства расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Иглинский.

Передать в личную собственность ФИО6 ФИО1 марки LADA NIVA, VIN: №, 2024 года выпуска, ФИО1 марки ВАЗ 21140, VIN <***> № года выпуска, Трактор марки МТЗ-80, серого цвета, 1994 года выпуска, Трактор марки МТЗ- 80, синего цвета, 1979 года выпуска.

Прекратить право собственности за ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес>, д. Вознесенский, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 53,8 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Вознесенский, <адрес>.

Прекратить право собственности за ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес>, д. Вознесенский, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 3242 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Вознесенский, <адрес>.

Возложить на ФИО3 обязанности по исполнению кредитных обязательств перед ПАО «Сбербанк» по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ без внесения изменений в кредитное обязательство.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию в счет превышения стоимости передаваемого имущества в размере 75128,55 (семьдесят пять тысяч сто двадцать восемь рублей) 55 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Cуд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы, представления через Иглинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С.Гареева