УИД: 91RS0024-01-2021-006137-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года г. Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочетыговой Ю.В., при секретаре Борискине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4538/21 по иску Инспекции по жилищному надзору адрес к Чернокожих фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании предоставить доступ в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что истцом получена информация о проведении работ по несанкционированной перепланировке помещений квартиры № 37, многоквартирного дома № сумма. А по адрес, адрес, собственником которой является Чернокожих Н.А.

В целях проверки указанных фактов и установления фактического состояния жилого помещения Инспекция направила в адрес ответчика уведомления с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения квартиры представителя истца. Однако в указанное время доступ в помещения квартиры 37 по адресу: адрессумма. А ответчиком обеспечен не был, что зафиксировано в актах осмотра. Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещения квартиры ответчиком не представлено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик Чернокожих Н.А. в судебное заседание явилась, возражений по заявленным требованиям не высказала.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу положений ч. 1 ст. 20 ЖК РФ, а также Положения об Инспекции по жилищному надзору адрес, утвержденного постановлением Совета министров адрес от 27.06.2014 года № 13, является исполнительным органом государственной власти адрес, осуществляющим государственный жилищный надзор на территории адрес. В соответствии с п. 3.6 Положения Инспекция имеет полномочия проведения проверок соблюдения в том числе гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию. В силу п. 4.8 Положения Инспекция имеет право на обращение в установленном порядке в судебные и правоохранительные органы в целях защиты своих прав, а также пресечения нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, обеспечения сохранности жилищного фонда независим от форм собственности и общего имущества собственников помещений в МКД.

В судебном заседании установлено, что ответчик Чернокожих Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрессумма. А, кв. 37.

05 апреля 2021 года в адрес Инспекции поступило обращение Председателя Правления ТСЖ «Дарсан-Палас» фио по вопросу проведения перепланировки помещений собственником квартиры 37 многоквартирного дома № сумма. А по адрес, адрес.

В целях проверки фактов, указанных в обращении, и осуществления истцом своих полномочий, Инспекцией в адрес ответчика направлены уведомления о предоставлении доступа в жилое помещение №03-07/5641 от 21 мая 2021 г. в период с 28.05.2021 г. по 03.06.2021 г., № 03-07/7065 от 08.07.2021 г. в период с 13.07.2021 г. по 19.07.2021 г., с предложением согласовать точную дату и время проведения проверки (л.д. 15, 28).

Уведомление от 21 мая 2021 года и 08 июля 2021 года ответчиком Чернокожих Н.А. не получены.

Согласно акту внеплановой выездной проверки № 1732 от 19 июля 2021 года, составленному представителями Инспекции, доступ в квартиру 37 по адресу: адрес, собственником не обеспечен (л.д. 35-36).

До настоящего времени ответчиком не согласованы с Инспекцией дата и время проведения обследования указанной квартиры.

Таким образом, суд, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что со стороны ответчика Чернокожих Н.А. чинятся препятствия в осуществлении проведения обследования жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, на ответчика следует возложить обязанность предоставить доступ в жилое помещение по адресу адрессумма А, кв. 37, сотрудникам Инспекции по жилищному надзору адрес для проведения контрольно-надзорных мероприятий и осмотра жилого помещения.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, от уплаты которой, истец был освобожден в силу закона.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Чернокожих фио (паспортные данные – 65 03 961778 выдан 18.03.2003 Ревдинским отделом внутренних дел адрес) предоставить доступ в жилое помещение по адресу адрессумма А, кв. 37, сотрудникам Инспекции по жилищному надзору адрес для проведения контрольно-надзорных мероприятий и осмотра жилого помещения.

Взыскать с Чернокожих фио государственную пошлину в размере сумма в бюджет города Москвы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Кочетыгова Ю.В.