УИД № 50RS0003-02-2023-000935-71
Дело № 2-5505/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 сентября 2023 года г.о. Щелково Московской области
Щёлковский городской суд Московской области в составе судьи Скариной К.К.,
при секретаре Ильченко Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «АБСОЛЮТ БАНК « (ПАО) к ФИО3 ФИО6 и ФИО3 ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
Установил:
АКБ «Абсолют Банк (ПАО), уточнив заявленные требования, обратилось в суд с иском к ФИО3 ФИО9 и ФИО3 ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 23.03.2006 года, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес> указав не ненадлежащее исполнение ответчиками принятых на себя обязательств.
В судебном заседании стороны заявили о достижении между ними мирового соглашения, условия которого изложены в письменном виде и приобщены к материалам дела. Просят суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Мировое соглашение достигнуто добровольно. Последствия утверждения судом заключенного сторонами мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны. Стороны просят суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит заявление истца и ответчиков в лице их представителей по доверенности, подтвердивших свои полномочия на его подписание и заключение, подлежащим удовлетворению по следующим правовым основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ст. 153.1 ГПК РФ суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства. Примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону.
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 153.7 ГПК РФ результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности: мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований.
В силу ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение утверждается судом.
Согласно ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Судом выяснен вопрос о добровольности достигнутого между сторонами мирового соглашения. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны. Усматривается, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 153.1-153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
Определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) (истец) с одной стороны, и ФИО2 и ФИО1 (ответчиками), с другой стороны по настоящему гражданскому делу №, согласно которому:
АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «АБСОЛЮТ БАНК» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) адрес: <адрес>, в лице представителя ФИО4, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и
ФИО1, ФИО2, именуемые в дальнейшем «Ответчики», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,
в целях прекращения судебного производства по гражданскому делу № г., возбужденного по исковому заявлению, в редакции уточнений от 08.08.2023 г., о взыскании с Ответчиков в пользу Истца задолженности по кредитному договору <***> от 23.03.2006 г., (далее – «Кредитный договор») задолженности в сумме 40 379,19 USD, из них:
12 160,02 USD - задолженность по возврату суммы основного долга (кредита);
0,00 USD - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом;
27 470,36 USD - пени за задержку платежа по основному долгу;
748,81 USD - пени за задержку платежа по процентам;
Об обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, с установлением способа реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов, начальной продажной цены квартиры в размере 4 087 921,60 руб. и о взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в размере 22 281,99 руб. и по оплате оценки залога в размере 2500 руб.,
с учётом внесённых Ответчиками ДД.ММ.ГГГГ денежных средств, в сумме 4 USD, по Кредитному договору, направленных на погашение задолженности по просроченному основному долгу и 356 USD направленных на погашение пени по процентам.
Стороны заключили настоящее мировое соглашение (далее – «Мировое соглашение») на следующих условиях:
Истец ДД.ММ.ГГГГ восстанавливает просроченную задолженность по основному долгу в размере 12 156,02 USD (далее – «Основной долг»), которая подлежит уплате Ответчиками ежемесячно, 23 числа каждого календарного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с установленным графиком платежей (далее – «График»). Срок возврата Основного долга устанавливается до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
С ДД.ММ.ГГГГ Истец возобновляет начисление процентов на Основной долг по ставке 11 % годовых (далее – «Проценты»), которые подлежат уплате Ответчиками ежемесячно, 23 числа каждого календарного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, согласно Графику.
Истец прощает Ответчикам начисленные и заявленные к взысканию пени, но не оплаченные Ответчиками.
Размер ежемесячного платежа, подлежащий уплате Ответчиками по Мировому соглашению, составляет 264,00 USD (далее – «Платёж»), кроме, последнего Платежа.
График платежей*:
№ п/п
Дата операции
Сумма платежа
Основной долг
Проценты
Остаток ссудной задолженности
1
23/10/2023
264,00 USD
190,73 USD
73,27 USD
11 965,29 USD
2
23/11/2023
264,00 USD
152,22 USD
111,78 USD
11 813,07 USD
3
23/12/2023
264,00 USD
157,19 USD
106,81 USD
11 655,88 USD
4
23/01/2024
264,00 USD
155,33 USD
108,67 USD
11 500,55 USD
5
23/02/2024
264,00 USD
156,85 USD
107,15 USD
11 343,70 USD
6
23/03/2024
264,00 USD
165,13 USD
98,87 USD
11 178,57 USD
7
23/04/2024
264,00 USD
159,85 USD
104,15 USD
11 018,72 USD
8
23/05/2024
264,00 USD
164,65 USD
99,35 USD
10 854,07 USD
9
23/06/2024
264,00 USD
162,87 USD
101,13 USD
10 691,20 USD
10
23/07/2024
264,00 USD
167,61 USD
96,39 USD
10 523,59 USD
11
23/08/2024
264,00 USD
165,95 USD
98,05 USD
10 357,64 USD
12
23/09/2024
264,00 USD
167,50 USD
96,50 USD
10 190,14 USD
13
23/10/2024
264,00 USD
172,12 USD
91,88 USD
10 018,02 USD
14
23/11/2024
264,00 USD
170,66 USD
93,34 USD
9 847,36 USD
15
23/12/2024
264,00 USD
175,21 USD
88,79 USD
9 672,15 USD
16
23/01/2025
264,00 USD
173,71 USD
90,29 USD
9 498,44 USD
17
23/02/2025
264,00 USD
175,26 USD
88,74 USD
9 323,18 USD
18
23/03/2025
264,00 USD
185,33 USD
78,67 USD
9 137,85 USD
19
23/04/2025
264,00 USD
178,62 USD
85,38 USD
8 959,23 USD
20
23/05/2025
264,00 USD
183,00 USD
81,00 USD
8 776,23 USD
21
23/06/2025
264,00 USD
182,01 USD
81,99 USD
8 594,22 USD
22
23/07/2025
264,00 USD
186,30 USD
77,70 USD
8 407,92 USD
23
23/08/2025
264,00 USD
185,45 USD
78,55 USD
8 222,47 USD
24
23/09/2025
264,00 USD
187,18 USD
76,82 USD
8 035,29 USD
25
23/10/2025
264,00 USD
191,35 USD
72,65 USD
7 843,94 USD
26
23/11/2025
264,00 USD
190,72 USD
73,28 USD
7 653,22 USD
27
23/12/2025
264,00 USD
194,81 USD
69,19 USD
7 458,41 USD
28
23/01/2026
264,00 USD
194,32 USD
69,68 USD
7 264,09 USD
29
23/02/2026
264,00 USD
196,13 USD
67,87 USD
7 067,96 USD
30
23/03/2026
264,00 USD
204,36 USD
59,64 USD
6 863,60 USD
31
23/04/2026
264,00 USD
199,88 USD
64,12 USD
6 663,72 USD
32
23/05/2026
264,00 USD
203,75 USD
60,25 USD
6 459,97 USD
33
23/06/2026
264,00 USD
203,65 USD
60,35 USD
6 256,32 USD
34
23/07/2026
264,00 USD
207,44 USD
56,56 USD
6 048,88 USD
35
23/08/2026
264,00 USD
207,48 USD
56,52 USD
5 841,40 USD
36
23/09/2026
264,00 USD
209,43 USD
54,57 USD
5 631,97 USD
37
23/10/2026
264,00 USD
213,08 USD
50,92 USD
5 418,89 USD
38
23/11/2026
264,00 USD
213,38 USD
50,62 USD
5 205,51 USD
39
23/12/2026
264,00 USD
216,93 USD
47,07 USD
4 988,58 USD
40
23/01/2027
264,00 USD
217,40 USD
46,60 USD
4 771,18 USD
41
23/02/2027
264,00 USD
219,42 USD
44,58 USD
4 551,76 USD
42
23/03/2027
264,00 USD
225,59 USD
38,41 USD
4 326,17 USD
43
23/04/2027
264,00 USD
223,59 USD
40,41 USD
4 102,58 USD
44
23/05/2027
264,00 USD
226,90 USD
37,10 USD
3 875,68 USD
45
23/06/2027
264,00 USD
227,80 USD
36,20 USD
3 647,88 USD
46
23/07/2027
264,00 USD
231,02 USD
32,98 USD
3 416,86 USD
47
23/08/2027
264,00 USD
232,07 USD
31,93 USD
3 184,79 USD
48
23/09/2027
264,00 USD
234,25 USD
29,75 USD
2 950,54 USD
49
23/10/2027
264,00 USD
237,32 USD
26,68 USD
2 713,22 USD
50
23/11/2027
264,00 USD
238,66 USD
25,34 USD
2 474,56 USD
51
23/12/2027
264,00 USD
241,62 USD
22,38 USD
2 232,94 USD
52
23/01/2028
264,00 USD
243,18 USD
20,82 USD
1 989,76 USD
53
23/02/2028
264,00 USD
245,47 USD
18,53 USD
1 744,29 USD
54
23/03/2028
264,00 USD
248,79 USD
15,21 USD
1 495,50 USD
55
23/04/2028
264,00 USD
250,07 USD
13,93 USD
1 245,43 USD
56
23/05/2028
264,00 USD
252,77 USD
11,23 USD
992,66 USD
57
23/06/2028
264,00 USD
254,75 USD
9,25 USD
737,91 USD
58
23/07/2028
264,00 USD
257,35 USD
6,65 USD
480,56 USD
59
23/08/2028
264,00 USD
259,52 USD
4,48 USD
221,04 USD
60
23/09/2028
223,10 USD
221,04 USD
2,06 USD
0,00 USD
ИТОГО:
15 799,10 USD
12 156,02 USD
3 643,08 USD
*Если дата Платежа, указанная в Графике платежей, приходится на выходной (праздничный) день, средства от Ответчика должны поступить на счёт, указанный в п. 6 Мирового соглашения, не позднее первого рабочего дня, следующего за указанным выходным (праздничным) днём.
Внесение денежных средств, согласно Графику, установленному в пункте 5 Мирового соглашения, Ответчики производят путём перечисления денежных средств на текущий счёт №, открытый на имя ФИО1 в АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ПАО). Для обеспечения своевременных расчётов по Мировому соглашению, Ответчики предоставляют право Истцу списывать без дополнительных распоряжений со всех счетов Ответчиков, открытых у Истца, суммы платежей подлежащих уплате по Мировому соглашению.
Датой исполнения Ответчиками обязательств перед Истцом по погашению Основного долга и уплате Процентов по Мировому соглашению в порядке, указанном в пунктах 1-2, 4-5 Мирового соглашения, считается дата списания Истцом поступивших от Ответчиков денежных средств с текущего счета №, открытого на имя Ответчика, на погашение платежей.
Ответчики вправе осуществлять досрочное полное и/или частичное исполнение обязательств, указанных в пунктах 1-2, 4-5 Мирового соглашения, перед Истцом в следующем порядке:
8.1.Частичное досрочное погашение суммы Основного долга производится по заявлению-поручению Ответчиков, поданному Ответчиком Истцу не позднее, чем за 15 (Пятнадцать) календарных дней до даты планируемого частичного погашения, в дату платежа, предусмотренную в графике (п.5 Мирового соглашения), при этом датой подачи заявления-поручения о частичном досрочном возврате основного долга считается дата проставления на заявлении-поручении отметки Истца о его получении. В противном случае Истец вправе отказать Ответчикам в принятии досрочного платежа и перерасчёте ежемесячного платежа. Заявление – поручение должно быть составлено по форме Истца и передано Истцу лично Ответчиками, либо уполномоченным Ответчиками лицом.
Заявление-поручение включает информацию о сумме и сроках досрочного платежа, при этом дата планируемого досрочного погашения должна попадать во временной интервал, отведённый для осуществления планового платежа по графику.
Сумма частичного досрочного погашения рассчитывается и уплачивается дополнительно к сумме ежемесячного платежа, за исключением случая, когда такой платёж является последним.
Ответчики вправе осуществлять частичное досрочное погашение без ограничений по сумме каждого частичного досрочного погашения. При этом, при наличии соответствующей отметки в заявлении-поручении и с согласия Истца может быть произведён перерасчёт ежемесячного платежа исходя из изменённого остатка основного долга. В этом случае Ответчики обязаны получить в отделении Истца уточнённый график (иной способ получения уточнённого графика дополнительно согласовывается Ответчиками с Истцом).
Обращение Сторон в суд для утверждения уточнённого графика не требуется.
Неполучение Ответчиками уточнённого графика не является основанием для освобождения Ответчиков от исполнения обязанности по возврату основного долга и уплате процентов, предусмотренной пунктами 1 – 2, 4-5 мирового соглашения.
В случае не проставления Ответчиками отметки о пересчёте ежемесячного платежа в заявлении-поручении, перерасчёт ежемесячного платежа не производится, при этом срок возврата основного долга соответственно сокращается, денежные средства направляются в погашение основного долга.
Установленные в настоящем пункте мирового соглашения ограничения по досрочному погашению основного долга не распространяются на досрочное погашение за счёт поступивших на счёт Истца сумм страхового возмещения. Частичное досрочное исполнение обязательств по мировому соглашению за счёт сумм страхового возмещения производится в любой день.
8.2. Полное досрочное исполнение обязательств по мировому соглашению производится по заявлению-поручению Ответчиков, поданному Истцу не позднее, чем за 1 (Один) рабочий день до даты планируемого погашения. Заявление – поручение должно быть составлено по форме Истца и передано Истцу лично Ответчиком, либо уполномоченным Ответчиками лицом. Полное досрочное исполнение обязательств по мировому соглашению производится не ранее следующего рабочего дня после предоставления Истцу такого заявления-поручения. При этом проценты начисляются по дату такого досрочного возврата, в соответствии с условиями мирового соглашения и подлежат уплате в полном объёме в дату полного досрочного исполнения обязательств по возврату суммы основного долга.
При осуществлении Ответчиками ежемесячного платежа в большем размере, чем это установлено условиями графика платежей, указанного в пункте 5 мирового соглашения, сумму, превышающую необходимый ежемесячный платёж, подлежащий погашению по указанному графику (за исключением досрочного погашения, производимого с предварительного письменного уведомления Истца), Истец вправе не принять в счёт исполнения обязательств по мировому соглашению.
Если суммы денежных средств, внесённой Ответчиками в счёт досрочного исполнения обязательств по мировому соглашению недостаточно для погашения основного долга в размере, указанном в заявлении-поручении, Истец вправе не принять внесённую Ответчиками сумму в качестве досрочного исполнения обязательства по мировому соглашению.
При этом обязательства Ответчиков по осуществлению досрочного погашения основного долга (как в полном объёме, так и частично) в соответствии с условиями заявления-поручения считаются прекратившимися.
На момент утверждения судом мирового соглашения предмет залога - квартира, расположенная по адресу: 141102, Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, принадлежащая Ответчикам на праве собственности, находится в залоге у Истца и обеспечивает обязательство Ответчиков, изменённое мировым соглашением, до полного исполнения обязательств Ответчиками.
Ответчики обязуются оформить новую закладную (аннулировать прежнюю) не позднее 30 (Тридцати) рабочих дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. Расходы по регистрации новой закладной каждая из Сторон мирового соглашения несёт самостоятельно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Ответчики обязуются заключить/пролонгировать договоры страхования жизни, здоровья и предмета ипотеки (в которых Истец выступает выгодоприобретателем в части неисполненных обязательств по мировому соглашению). Копии договора страхования и документов об оплате страховых премий Ответчики обязуются предоставить Истцу не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.
Ответчики обязуются пролонгировать либо заключать новые договоры страхования жизни, здоровья и предмета ипотеки (в которых Истец выступает выгодоприобретателем в части неисполненных обязательств по мировому соглашению) в течение всего срока действия мирового соглашения (до полного исполнения обязательств Ответчиками по мировому соглашению), при этом, не позднее 5 (пяти) рабочих дней, с даты пролонгации/заключения договоров, Ответчики обязуются представить Истцу копии договоров страхования и/или документов об оплате страховых премий.
В случае не внесения или не полного внесения суммы какого-либо платежа Ответчиками, согласно графику платежей, указанному в пункте 5 мирового соглашения, Ответчики обязаны в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня, следующего за днём, в который должен был быть внесён соответствующий платёж, выплатить Истцу всю оставшуюся сумму основного долга по мировому соглашению.
Истец вправе перенести всю сумму задолженности по основному долгу и процентам на счета по учету просроченной задолженности в следующих случаях (при наличии хотя бы одного из нарушений, допущенных Ответчиками):
12.1. В случае нарушения Ответчиками условий мирового соглашения в части соблюдения сроков по возмещению судебных расходов (пункт 15 Мирового соглашения);
12.2. В случае нарушения Ответчиками условий мирового соглашения в части заключения/ пролонгирования договоров страхования (пункт 11 Мирового соглашения);
12.3. В случае нарушения Ответчиками условий мирового соглашения в части оформления новой закладной (пункт 10 Мирового соглашения);
12.4. В случае однократного нарушения Ответчиками графика платежей на 30 календарных дней и более;
12.5. В случае двукратного нарушения Ответчиками графика платежей на срок, в т.ч. меньший, чем 30 календарных дней.
При наличии хотя бы одного из перечисленных ниже нарушений условий мирового соглашения, допущенных Ответчиками:
Ответчики нарушили график возврата задолженности по основному долгу и/ или уплате процентов;
Ответчики не возместили судебные расходы Истцу в установленный срок;
Ответчики не заключил/не пролонгировал договоры страхования в установленный срок;
Ответчики не оформил новую закладную в установленный срок
Истец обращается в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с Ответчиков суммы задолженности по основному долгу, процентам и судебных расходов в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, и об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> №, путём реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены квартиры в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости, определенной на основании актуального на момент обращения в суд, отчёта оценщика.
При нарушении Ответчиками графика платежей пени и проценты на просроченную задолженность по основному долгу Истец не начисляет.
Судебные расходы, понесенные Истцом, в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, в виде уплаченной государственной пошлины в размере 22 281,99 руб. и расходов по оплате услуг оценщика в размере 2 500,00 руб. подлежат возмещению Ответчиками в дату первого платежа по мировому соглашению, 23.10.2023 г.
Судебные расходы, понесенные Ответчиками, в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела (при наличии таковых), возлагаются на Ответчиков и не подлежат возмещению Истцом.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом – с даты принятия настоящего определения.
Производство по настоящему гражданскому делу - прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.
Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья К.К. Скарина