РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2025 года рп. Магистральный
Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего Смирнова С.П.,
при секретаре Стригун С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-94/2025 (УИД: 38RS0014-01-2024-001187-18) по иску ФИО1 к администрации Ульканского городского поселения, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ульканского городского поселения, КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы следующим.
ДД.ММ.ГГГГ супругу ФИО1 – ФИО2 Кокчетавским леспромхозом предоставлена квартира по адресу: <адрес>, рп. Улькан, <адрес>, для проживания в ней с семьей. После рождения в 1985 г. сына ФИО3 ФИО2 балансодержателем жилого помещения было дано разрешение на утепление пристроя и, соответственно, расширение жилой площади квартиры. В настоящий момент в спорном жилом посещении проживают и зарегистрированы истец и члены ее семьи.
Она пожелала воспользоваться правом на приватизацию, однако не смогла это сделать, поскольку отсутствуют сведения о собственнике. Юридически квартира никому не принадлежит, поэтому у нее отсутствует возможность реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила исковое заявление рассмотреть в ее отсутствие.
Представители ответчиков администрации Ульканского городского поселения, КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательствами по делу в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.
Судом установлено, что на основании въездного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи, в том числе ФИО1, предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>.
В собственности истца ФИО1 жилые помещения, право собственности на которые зарегистрировано в порядке приватизации, отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений и справкой из областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».
В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Сведений о зарегистрированных правах в отношении указанной квартиры не имеется, квартира в муниципальной собственности не значится, что подтверждается информацией администрации Ульканского городского поселения, территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района, министерства имущественных отношений Иркутской области, областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.
В соответствии со ст. 8 вышеуказанного Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения из-за того, что данная жилая квартира при передаче недвижимого имущества не была включена в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить иск.
ФИО1 ранее не реализовывала свое право на участие в приватизации, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Возражений относительно заявленных требований истца от ответчиков не поступило.
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с учетом согласия ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, имеющих право на участие в приватизации спорного жилого помещения, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
требование ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (<данные изъяты>) право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий