Дело № 2-1440/2025

УИД 76RS0013-02-2025-000316-51

мотивированное решение составлено 25 марта 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Рыбинск Ярославской обл.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Лихошва Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Раскат-РОС», ООО «Хартия», АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Рыбинская генерация», МКУ «Жилкомцентр» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Раскат-РОС», ООО «Хартия», АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Рыбинская генерация», МКУ «Жилкомцентр» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе задолженности, в котором просит установить долевой порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые в отношении квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> и признать задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся до момента раздела лицевых счетов долевым обязательством сторон.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Также по указанному адресу зарегистрирован двоюродный брат истца - ФИО3, а также дядя истца - ФИО2. Истец вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, а потом стал оплачивать их частично – только за себя; ФИО3 и ФИО2 плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем образовалась задолженность. Истец и ответчики совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, членам одной семьи не являются. Поскольку истец, ответчики обладают равными правами в отношении квартиры по указанному адресу, они имеют и равные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств от них не поступало.

Представитель ответчика ООО «Раскат-Рос» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. В представленном в суд отзыве против удовлетворения заявленных требований – не возражал, указав, что общество является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты> Для расчета жилищно – коммунальных услуг, оказываемых в отношении спорного жилого помещения, открыт лицевой счет <данные изъяты>; ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с заявлениями о разделе лицевых счетов не обращались. Раздел лицевых счетов и выдача отдельных платежных документов возможна при определении суммы задолженности для каждой стороны. По состоянию на 10.03.2025 задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 40 595,79 руб., по пени – 5497,78 руб. Полагал необходимым разрешить вопрос о переносе дебиторской задолженности по единому лицевому счету на лицевые счета, которые будут вновь открыты. Также указал, что в вступившими в законную силу №<данные изъяты> судебными приказами с нанимателей жилого помещения в солидарном порядке взыскана задолженность за период с 01 октября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 56834 руб.52 коп, пени за просрочку оплаты в размере 1000 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1 000 рублей. По данным исполнительным документам по настоящее время взыскано 430 руб. 66 коп. Также 25.12.2023 между ООО «Раскат-Рос» и ФИО1 заключалось соглашение о порядке погашения задолженности, по которому ФИО1 было оплачено в добровольном порядке 30650 рублей. Также полагал необходимым разрешить вопрос об отнесении расходов по электроснабжению и холодному водоснабжению с учетом того, что жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета электрической энергии и двумя приборами учета холодного водоснабжения.

Представитель ответчика АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. В представленном в суд отзыве просил рассмотреть дело в свой отсутствие, указав, что общество не является заинтересованным лицом в споре; по существу заявленных требований пояснил, что в отношении спорного жилого помещения общество осуществляет начисление платы и учет денежных средств, поступающих от граждан – потребителей жилищно-коммунальных услуг по договору, заключенному с ООО «Хартия»; в отношении ПАО «ТНС энерго Ярославль» общество осуществляет только печать и доставку Единого платежного документа, расчет платы за коммунальную услугу «электроэнергия» осуществляет ПАО «ТНС энерго Ярославль».

Представители ответчиков МКУ «Жилкомцентр», ООО Газпром межрегионгаз Ярославль в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67, ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 69 ЖК РФ предусматривает равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи. Все дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В пункте 25 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ." ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что нанимателем жилого помещения (двухкомнатная квартира, общей площадью 52,7 кв.м.), расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании договора социального найма <данные изъяты> от 11.12.2024 г. является ФИО1.

Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрировали свое проживание в качестве членов семьи нанимателя ФИО2 (дядя нанимателя) и ФИО3 (двоюродный брат нанимателя).

Согласно доводам искового заявления общего хозяйства истец с ответчиками не ведет, общего бюджета они не имеют, членами одной семьи не являются.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

Вместе с тем, соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствует.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность сторон по внесение платы за жилое помещение и оплате коммунальных платежей, определив равные доли участия сторон в оплате пропорционально количеству лиц, зарегистрированных жилом помещении – по 1/3 части за каждым.

При этом суд определяет солидарной обязанность ФИО2, ФИО3 по оплате причитающейся на их счет долей, поскольку оснований для изменения такого порядка в отношении ответчиков у суда не имеется.

Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленным долям.

Учитывая обстоятельства дела, суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению и требование истца о разделе задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в соответствии с определенным в настоящем решении порядкам оплаты, исключив из нее на основании ст. 13 ГПК РФ задолженность, которая взыскана вступившими в законную силу судебными актами.

Судебные акты о взыскании суммы задолженности подлежат исполнению в установленном законом порядке, а потому установленная ими задолженность сторон изменению или перераспределению не подлежит.

При этом, суд не вправе подменять деятельность ресурсоснабжающих организаций и организаций, оказывающих коммунальные и расчетные услуги, к прерогативе которых относится расчет суммы задолженности по коммунальным платежам и пени, в связи с чем основания для разрешения вопроса об окончательной сумме задолженности, относящейся к доле участия каждой из сторон, также как и разрешение вопроса об отнесении тех или иных платежей в счет погашения конкретной суммы задолженности, в отсутствие соответствующих требований сторон, у суда отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты> – удовлетворить в части.

Установить порядок внесения платы за жилое помещение (включая плату за найм) и за коммунальные услуги, оказываемые в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты> определив:

- долю ФИО1 (<данные изъяты>) в размере 1/3 доли всех начисляемых ежемесячной платежей;

- долю ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты> солидарно в размере 2/3 доли всех начисляемых ежемесячной платежей.

Признать задолженность по оплате за жилое помещение (включая плату за найм) и за коммунальные услуги, оказываемые в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, образовавшуюся до момента раздела лицевых счетов (за исключением задолженности, взысканной вступившими в законную силу судебными актами) долевым обязательством сторон, определив:

- долю ФИО1 (<данные изъяты>) в размере 1/3 доли всей задолженности (включая задолженность по пени),

- долю ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) солидарно в размере 2/3 всей задолженности (включая задолженность по пени).

Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов, согласно установленным долям.

В удовлетворении остальных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья М.Г.Орлова