Дело № 2-3463/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 12 августа 2023 года

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Семиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Вереск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Вереск» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании решения общего собрания собственников помещений ЖСК «Вереск» является управляющей организацией жилого дома по адресу: ХХХХ. ФИО1 является собственником 3/10 долей в праве собственности на квартиру ХХХХ в указанном доме. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность.

В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2020 г. по 16 мая 2023 г. в размере ХХХХ руб. ХХХХ., пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ХХХХ руб. ХХХХ.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2020 г. по 16 мая 2023 г. в размере ХХХХ руб. ХХХХ., пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ХХХХ руб. ХХХХ.; расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХХ руб. ХХХХ., расходы по оплате юридических услуг в размере ХХХХ руб. ХХХХ., почтовые расходы в размере ХХХХ. ХХХХ.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ЖСК «Вереск» является управляющей организацией жилого дома по адресу: ХХХХ.

ФИО1 является собственником 3/10 долей в праве собственности на квартиру общей площадью 77,3 кв. м., расположенной по адресу: ХХХХ, ХХХХ: 1/5 доля с 21 марта 2017 г., 1/10 доля с 06 декабря 2021 г.

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по внесению оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2020 г. по 16 мая 2023 г. составляет ХХХХ руб. ХХХХ., пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - ХХХХ руб. ХХХХ.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2020 г. по 16 мая 2023 г. - ХХХХ руб. ХХХХ., пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт - ХХХХ руб. ХХХХ.

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется.

Ответчик возражений на иск, своего варианта разрешения спора суду не представил, доказательств добросовестного исполнения обязательств не привел.

При таких обстоятельствах требования ЖСК «Вереск» о взыскании суммы задолженностей и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХХ руб. ХХХХ., расходы по оплате юридических услуг в размере ХХХХ руб. ХХХХ., почтовые расходы в размере ХХХХ. ХХХХ.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Вереск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Вереск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ХХХХ руб. ХХХХ., пени в размере ХХХХ руб. ХХХХ., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ХХХХ руб. ХХХХ., пени в размере ХХХХ руб. ХХХХ., расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХХ руб. ХХХХ., расходы по оплате юридических услуг в размере ХХХХ руб. ХХХХ., почтовые расходы в размере ХХХХ. ХХХХ. Всего в сумме ХХХ (ХХХХ) рублей ХХХХ копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд города Москвы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2023 г.