УИД № 77RS0017-02-2024-023047-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2028/2025 по иску ФИО1 к несовершеннолетней ФИО2 в лице ее законных представителей о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к несовершеннолетнему ответчику в лице ее законных представителей о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. Несовершеннолетняя фио была зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства ее отца – фио, однако в данной квартире не проживает, поскольку с рождения проживает по месту жительства матери. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения, просьба о добровольном снятии с регистрационного учета оставлена без удовлетворения, что послужило поводом к обращению с иском в суд.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Законный представитель несовершеннолетней ФИО2 – ФИО3 (отец) в судебное заседание явился, исковые требования признал.
Законный представитель несовершеннолетней ФИО2 – ФИО4 (мать) в судебное заседание явилась, пояснила, что с просьбами о снятии дочери с регистрационного учета к ней никто не обращался, после получения иска девочка снята с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и зарегистрирована по месту жительства матери по адресу: адрес.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилое помещение – квартира № 323, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора передачи квартиры в собственности № 050501-У21530 от 23.03.2012 года.
Из доводов иска следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец, ФИО3, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, а также несовершеннолетняя фио, паспортные данные (внучка истца).
Судом установлено, что несовершеннолетняя ответчик фактически в квартире не проживает, проживает по месту жительства матери – ФИО4, членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком в лице ее законного представителя не заключено.
Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик по месту своей регистрации в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, истец как собственник спорной квартиры возражает против сохранения регистрации в квартире несовершеннолетней внучки, каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиком, предусмотренных требованиями действующего законодательства, не установлено.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судом удовлетворены требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.
Между тем, судом установлено, что после обращения истца в суд с настоящим иском законный представитель несовершеннолетнего ответчика добровольно исполнила требования истца, изложенные в иске, с 10 февраля 2025 года фио зарегистрирована по адресу: адрес.
Вместе с тем, установление судом того факта, что до вынесения судом решения ответчик добровольно снялся с регистрационного учёта, не свидетельствует о необоснованности иска, а может служить основанием для указания суда о том, что решение суда не подлежит исполнению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) – удовлетворить.
Признать ФИО2 (свидетельство о рождении <...>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение суда не подлежит исполнению в связи с добровольным исполнением требований истца до вынесения судом решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 04 июля 2025 года
Судья Плаксина О.А.