Решение по делу № 2-К97/2025 от 31.03.2025

Дело № 2- К 97/2025

УИД 36RS0020-02-2025-000045-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Каменка 31 марта 2025 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Шпак В.А., единолично,

при секретаре судебного заседания Степановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО16, об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО19, об установлении местоположения границ земельного участка, обосновывая свои требования следующим.

В настоящее время он занимается оформлением прав на расположенный под принадлежащим ему гаражом земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

В связи с тем, что ранее земельный участок не был сформирован, он обратился к кадастровому инженеру по вопросу формирования земельного участка.

Постановлением администрации Каменского городского поселения Каменского муниципального района Воронежской области от 25.12.2023 года №488 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории п.г.т. Каменка.

При проведении кадастровых работ по формированию принадлежащего ему земельного участка было установлено, что образуемый земельный участок расположен по адресу: <адрес>, площадь участка составляет 39 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд. На образуемом земельном участке расположен объект капительного строительства, сведения о котором в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Было выявлено пересечение границ образуемого земельного участка с границами не смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащего на праве собственности ФИО2; и №, принадлежащего на праве общей долевой собственности по 1/5 доле каждому ФИО3 и ее несовершеннолетним детям, сведения о местоположении границ которых не соответствуют фактическому местоположению границ земельных участков, границы которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости с реестровой ошибкой, но не уточняются в рамках данного межевого плана, что подтверждается контрольными измерениями с использованием комплекта аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30 заводской №; PrinCe i50 заводской №.

Данное несоответствие возникло вследствие нарушения технологии геодезических работ и является реестровой ошибкой. Измерения проводились относительно знаков Государственной геодезической сети. Сведения о состоянии пунктов Государственной геодезической сети приведены по состоянию на 22.12.2023 года. Наружные знаки пунктов Государственной геодезической сети не обнаружены, центры знаков и марки сохранились.

Наличие указанной реестровой ошибки препятствует проведению кадастровых работ по образованию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Проведение кадастровых работ по образованию вышеуказанного земельного участка невозможно без снятия земельных участков ответчиков с кадастрового учета и изменения их координатного описания.

При этом спора о фактическом местоположении границ смежных земельных участков не имеется.

Ссылаясь на изложенное, истец просил:

1. Признать недействительными результаты проведенных кадастровых работ по установлению местоположения границ земельных участков:

1) с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, площадью 607 кв.м, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>

2) с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, площадью 606 кв.м, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>

2. Признать недействительными сведения Государственного реестра недвижимости об описании границ земельных участков:

3. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков:

4. Установить местоположение образуемого земельного участка, площадью 39 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

Стороны, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, предоставив письменные заявления с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

До начала судебного заседания от ответчиков ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО20, поступили письменные ходатайства о признании иска и принятии их признания иска судом.

Исследовав материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, в том числе ФИО21., оно принято судом.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО2 и ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО24, иска ФИО1

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО29, об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными результаты проведенных кадастровых работ по установлению местоположения границ земельных участков:

2) с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, площадью 606 кв.м, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>

Признать недействительными сведения Государственного реестра недвижимости об описании границ земельных участков:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков:

Установить местоположение образуемого земельного участка, площадью 39 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение <данные изъяты>

<данные изъяты>

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления его в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья В.А. Шпак

Мотивированное решение составлено 07 апреля 2025 года.