Дело ...
(УИД ...)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... ...
Кировский районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе:
председательствующего судьи Цаголова З.М.,
при секретаре судебного заседания Кануковой А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.М. к Т.А.И. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки,
установил:
Г.А.М. обратился в суд с вышеуказанным иском.
Мотивировал свои требования следующими обстоятельствами.
... между Г.А.М. и Т.А.И. заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью ... га, с кадастровым номером ..., с нежилыми зданиями: ...6 с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., ...7 с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м. В результате государственной регистрации данного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... право собственности было оформлено на имя ответчика. Денежных средств, указанных в договоре купли-продажи, истец не получал, так как ответчик деньги не передавал. Считает, что заключенный договор является недействительной сделкой. Просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с нежилыми зданиями, заключенный между Г.А.М. и Т.А.И. (ничтожным), применить последствия недействительности сделки договора купли-продажи в виде ее ничтожности.
Истец Г.А.М. в судебное заседание не явился. ... в адрес суда поступило заявление Г.А.М., в котором просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Т.А.И. в судебное заседание не явился. ... в адрес суда поступило заявление Т.А.И., в котором просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает иск Г.А.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Данное признание иска ответчиком может быть принято судом, поскольку не нарушает ничьих прав и законных интересов и соответствует закону по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.
В силу п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Г.А.М. к Т.А.И. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, площадью ... га, с кадастровым номером ..., с нежилыми зданиями: ...6 с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., ...7 с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., заключенный ... между Г.А.М. и Т.А.И..
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права Г.А.М. и внесения изменений в запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 0,2156 га, с кадастровым номером ..., с нежилыми зданиями: ...6 с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., ...7 с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и прекращения права собственности Т.А.И. на указанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ... через ... районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий З.М. Цаголов