№ 91RS0008-01-2022-003625-07
№ 2-2728/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Джанкой 22 декабря 2022 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Пиун О.А.,
при секретаре Менситовой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, администрация Джанкойского района Республики Крым,
установил:
24 октября 2022 года истец администрация Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в лице председателя ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 32 500 кв.м., расположенную на территории муниципального образования Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежащую ФИО3, в связи с невостребованностью.
Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АР Крым Украина от 17.11.1997 «Об утверждении размера земельного участка (пая) и его стоимости по КСП «Обильный» был утвержден размер земельного участка (пая) в количестве <данные изъяты> условных кадастровых гектара. Истцом была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения. Истцом начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, в котором составлен список лиц, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1 и 2 вышеуказанной статьи. Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещения на официальном сайте Масловского сельского поселения <адрес> РК в сети Интернет. Земельная доля ФИО3 включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п. 7 ст. 12.1. ФЗ от 24.07.2002 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением истца «Об утверждении списка невостребованных земельных долей земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории Масловского сельского поселения» в связи с непринятием наследства наследниками. Кроме того, право собственности указанными гражданами на земельные доли в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано. С учетом изложенного, представитель истца обратился в суд с указанным иском.
Протокольным определением от 05.12.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена наследник ФИО3 – ФИО1
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, подано ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 102).
Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица администрации Джанкойского района РК в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № от 17.11.1997 «Об утверждении размера земельного участка (пая) и его стоимости по КСП «Обильный» утвержден расчетный размер земельного участка (пая) в количестве <данные изъяты> условных кадастровых гектаров и его стоимость 21 466 гривен, правлению КСП поручено обеспечить заполнение бланков сертификатов на право на земельный участок (пай) членов КСП и предоставить райгосадминистрации на регистрацию (л.д. 17,96).
Из архивных справок № 03-06/1229/03-05 от 09.10.2020, № 03-04/713/03-03 от 16.12.2022 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КСП «Обильный» (Масловский сельский совет) зарегистрирован под № сертификат серии № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, размер пая – <данные изъяты>, стоимость земельной доли (пая) – 21466. Основание для регистрации сертификата на земельную долю (пай) распоряжение Джанкойской райгосадминистрации от 17.11.1997 № (л.д. 19,95).
Согласно распоряжения Джанкойской районной государственной администрации АРК № от 11.10.2001 «Об утверждении размера земельного участка (пая) и его стоимости по КСП «Обильный», распоряжение Джанкойской РГА от № от 17.11.1997 признано утратившим силу, и отменено. Утвержден расчетный размер земельного участка (пая) в количестве <данные изъяты> условных кадастровых гектаров и его стоимость в размере 43 508,00 гривен (л.д. 18,100).
Сертификат на право на земельную долю (пай) в измененном размере ФИО3 не получал, но в силу п. 5 ч.4 статьи 12 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗPK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», предусматривающего, что документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются: решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай), у ФИО3 возникло право собственности на земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектар.
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).
Из наследственного дела № усматривается, что после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась дочь - ФИО1 (л.д. 76).
21 мая 2001 года нотариусом ФИО1 выдано свидетельство на право на наследство по завещанию на сертификат на право на земельную долю (пай) в КСП «Обильный» <адрес>, серии № (л.д. 82).
Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. Положениями пункта 1 и 2 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана, в частности, земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района РК № от 25.06.2020 начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Масловского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков) (л.д. 8, 11-16).
Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещения на информационных стендах и размещены на официальном сайте Луганского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет (л.д. 24).
Список невостребованных земельных долей, в которые включена земельная доля ФИО3, утвержден постановлением Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от 06.11.2020 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей (паев) на территории Масловского сельского поселения Джанкойского района РК» (л.д. 26-27).
На основании изложенного, учитывая, что спорная земельная доля, принадлежавшая ФИО3, унаследована физическим лицом, а в отношении наследника процедура признания земельной доли (пая) невостребованной истцом не проведена, то, по мнению суда, оснований, предусмотренных статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признавать право муниципальной собственности на такую земельную долю (пай) за муниципальным образованием Масловского сельское поселение Джанкойского района Республики Крым не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий О.А. Пиун