Решение по делу № 2-6076/2021 от 10.06.2022 | Ново-Савиновский районный суд г. Казани (Республика Татарстан)

Дело №2-701/2022

2.127

УИД 16RS0049-01-2020-015439-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2022 года город Казань РТ

Ново-Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Прокопьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО6, ФИО8 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии; по встречному иску Муниципального казенного учреждения «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» к ФИО4, ФИО6, ФИО8 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета Муниципального образования ... ...» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка и передаточного акта от --.--.---- г. истцам принадлежит на праве собственности ... ... по проспекту Ямашева ... ....

В квартире произведена перепланировка. Данная квартира двухуровневая до и после перепланировки пятикомнатная, расположена на 17-м и 18-м этажах восемнадцатиэтажного многоквартирного жилого дома. Уровни квартир расположены друг над другом, имеется внутренняя связь по внутриквартирной межэтажной лестнице.

Проведенная истцами перепланировка зафиксирована в проекте ООО «АльфаТатСервис» в результате которой выполнены следующие строительно- монтажные работы:

- 1-ый уровень 17 этаж:

на площадях помещений ванны (5), санузла (6) и коридора (7) организована ванная комната, присвоена новая нумерация (2);

произведено зонирование помещений между жилой комнатой и кухней, дверной проем в кухню заложен кирпичом.

- 2-ой уровень 18 этаж:

на площадях помещений ванны (13), санузла (15) и коридора (14) организован санузел, присвоена новая нумерация (8);

изменена нумерация помещений в квартире: пять жилых комнат (3, 5, 9, 11, 12), кухня (6), два холла (1,7), санузел (8), ванная (2) и две лоджии (4, 10).

После проведенной перепланировки и переоборудования помещений квартиры месторасположение жилых помещений комнат, кухни, ванной и санузла остаются без изменений, во влажных помещениях выполнена гидроизоляция пола, входы в ванную и санузел, оснащенные унитазами, предусмотрены из холлов. Естественное освещение в жилых комнатах, кухне и холле осуществляется за счет существующих оконных проемов. Инженерные коммуникации существующие остаются без изменений, вытяжные отверстия вентканалов в кухне, ванной и санузле имеются.

Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» перепланировка соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Кроме того, истцами получено заключение по результатам обследования квартиры после проведенной перепланировки №--/з от --.--.---- г., подготовленное ООО «АльфаТатСервис».

... ... квартиры после перепланировки по ЖК РФ составила 121,1 кв.м., и по СНиП- 125,5 кв.м. (в том числе две лоджии- 4,4 кв.м.), жилая площадь- 67,8 кв.м. Увеличение общей площади квартиры произошло на 3,4 кв.м.- за счет внутренней перепланировки помещений, переобмера и перерасчета площадей.

На основании изложенного, истцы просили сохранить ... ... по проспекту Ямашева ... ... в перепланированном состоянии в соответствии с проектом ООО «АльфаТатСервис» и техническим паспортом на квартиру по состоянию на --.--.---- г. общей площадью квартиры по ЖК РФ- 121,1 кв.м., по СНиП- 125,5 кв.м., в том числе жилой- 67,8 кв.м.

Определением суда от --.--.---- г. приняты встречные исковые требования МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета Муниципального образования ... ...» к ФИО3 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки.

В обоснование встречных исковых требований указано, что изучив план квартиры после перепланировки на площадях ванной комнаты, санузла и коридора 17 и 18 этажей организованы санузлы, осуществлено зонирование помещений, демонтирована перегородка между жилой комнатой и кухней. Жилая комната и кухня отделены друг от друга только условными границами.

Однако, в соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации жилая комната – часть квартиры, общежития, отделенная от других помещений (комнат) перегородками, предназначенной для проживания, отдыха, внеклассных занятий (в общежитиях, детских комнатах).

Комната- часть квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме.

Помещения вспомогательного использования- помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе кухня или кухня- ниша, передняя, ванная комната или душевая, уборная или совмещенный санузел, встроенные шкаф и. т.п.

Также согласно пункту 14 статьи 2 Федерального закона от --.--.---- г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» помещение- часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограничения строительными конструкциями.

Согласно техническому паспорту жилого помещения жилая комната, кухня, названы отдельными помещениями, однако, разделение между ними отсутствует. Строительными конструкциями указанные зоны друг от друга не отделены, поэтому считать их отдельными помещениями оснований не имеется. Во вновь образованном помещении на месте помещения бывшей кухни оказались открыто размещенными приборы систем инженерного обеспечения- плита для приготовления пищи. Таким образом, вновь образованное помещение является помещением различного использования- одновременно жилой комнатой, кухней, располагается над квартирой нижнего этажа (16 этажа), жилой комнатой и кухней.

Подобное расположение вновь образованного в ... ... помещения с кухней не соответствует нормативному требованию, предусмотренному Постановлением Правительства РФ от --.--.---- г. №-- «Об утверждении Положения и признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», а именно пункту 24- размещение над комнатами уборной, душевой (ванной) и кухни не допускается.

Кроме того, ввиду внесенных в конфигурацию спорной квартиры изменений необходимо наличие составленного акта освидетельствования скрытых работ по устройству гидроизоляции пола в санузле, поскольку отсутствие гидроизоляции создает угрозу затопления помещений, находящихся на нижерасположенных этажах.

На основании изложенного, истец просил обязать ФИО3 привести жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... первоначальное состояние, существовавшее до осуществления перепланировки согласно техническому паспорту указанного жилого помещения по состоянию на --.--.---- г.; взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения решения суда и до фактического исполнения решения суда.

На основании определения суда к участию в данном деле привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Исполнительный комитет муниципального образования ... ..., в качестве соответчиков по встречным исковым требованиям – ФИО1, ФИО2.

Решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от --.--.---- г. исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО2 к МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета Муниципального образования ... ...» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии оставлены без удовлетворения, встречные исковые требования МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета Муниципального образования ... ...» удовлетворены частично.

Не согласившись с апелляционным определением, ФИО3, ФИО1, ФИО2 обжаловали его в кассационном порядке.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от --.--.---- г. решение Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от --.--.---- г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Ново-Савиновский районный суд ... ....

Отменяя решение суда и апелляционное определение, суд кассационной инстанции указал, что суды не определили обстоятельства, подлежащие установлению по делу, а именно предусмотрены ли в результате проведенной перепланировки в квартире истцов две зоны: предназначенная для приготовления пищи и обеденная зона для единовременного приема пищи исходя из численного состава семьи, что является необходимым условием для кухни-столовой. Если образованы такие зоны, то расположена ли кухонная зона кухни-столовой над жилыми комнатами. В случае невозможности выяснения указанных обстоятельств без специальных познаний суду следовало обсудить вопрос о назначении экспертизы.

Представитель истцов по основному иску, ответчиков по встречному иску в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Во встречном исковом заявлении просил отказать.

Представитель ответчика и третьего лица по основному иску, истца по встречному иску в судебном заседании просила первоначальный иск оставить без удовлетворения, встречный иск удовлетворить.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник, согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствие с частью 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предусмотрен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от --.--.---- г. №--.

Согласно Постановлению Госстроя РФ от --.--.---- г. №-- «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сете и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидации темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкцией объектов капитального строительства является (за исключением линейных объектов, являются изменения параметров объекта капитального строительства, его частей (высота, количество этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементов и (или) восстановление указанных элементов.

Согласно пункту 1.7.1. Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» №-- от --.--.---- г. переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (пункт 1.7.2.).

Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (пункт 1.7.3.).

Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние (пункт 1.7.4.).

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на --.--.---- г. ... ... по проспекту Ямашева ... ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2 по 1/3 доле каждому (л.д. 15-17).

Данная квартира двухуровневая, находится на 17-м и 18-м этажах восемнадцатиэтажного жилого дома.

В данной квартире была выполнена перепланировка, заключающаяся в частичной разборке существующих, ненесущих кирпичных перегородок; зонирование помещений между кухней и жилой комнатой; присвоение новой нумерации помещениям квартиры.

Из Экспертного заключения №--/ППК-11-2020 АНО «Центр содействия обеспечению санитарно- эпидемиологического благополучия населения» от --.--.---- г. (л.д. 19) следует, что двухуровневая ... ... расположена на 17-м и 18-м этажах 18-ти этажного жилого ... .... Уровни квартиры расположены друг на другом, имеется внутренняя связь по внутриквартирной межэтажной лестнице. Входы в квартиру осуществляются из этажных коридоров 17-ого и 18-ого этажей. Квартира до и после перепланировки пятикомнатная. ... ... квартиры до перепланировки: 117,7 кв.м. по ЖК РФ, 122,1 кв.м. по СНиП; после перепланировки: 121,1 кв.м. по ЖК РФ, 125,5 кв.м. по СНиП.

Набор помещений до перепланировки:

на 17-м этаже: 2 жилые комнаты (17,5; 12,5 кв.м.), коридор (1,4 кв.м.), кухня (8,6 кв.м.), ванная (4,3 кв.м.), санузел (1,3 кв.м.), холл (15,0 кв.м.), лоджия (2,2 кв.м.).

на 18-м этаже: 3 жилые комнаты (17,5; 12,5, 8,6 кв.м.), коридор (1,4 кв.м.), ванная (4,3 кв.м.), санузел (1,3 кв.м.), холл (11,5 кв.м.), лоджия (2,2 кв.м.).

Проектом перепланировки предусмотрены:

на 17-м этаже закладывание дверного проема между кухней и холлом, ликвидация перегородки между кухней и жилой комнатой с сохранением их зонирования; увеличение площади ванной за счет площадей санузла и коридора;

на 18-м этаже увеличение площади санузла за счет площадей ванной и коридора.

Естественное освещение кухни, холлов и жилых комнат предусмотрено посредством существующих светопроемов. Изменение общей площади квартиры и ее помещений связаны с перепланировкой, пересчетом площадей.

Набор помещений после перепланировки:

на 17-м этаже: 2 жилые комнаты (17,3; 12,9 кв.м.), кухня (8,6 кв.м.), ванная (7,1 кв.м.), холл (15,0 кв.м.), лоджия (2,2 кв.м.).

на 18-м этаже: 3 жилые комнаты (17,2; 12,2, 8,2 кв.м.), ванная (7,1 кв.м.), холл (15,5 кв.м.), лоджия (2,2 кв.м.).

На основании проведенной санитарно- эпидемиологической экспертизы проект перепланировки и переоборудования ... ... жилом ... ... по проспекту Ямашева ... ... соответствует требованиям СанПиН 2.--.--.---- г.-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Суду предоставлен акт освидетельствования скрытых работ от --.--.---- г. по гидроизоляции пола, стен на высоту 200 мм от уровня пола, стояков стен и пола в ванной санузле, которые выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормами и отвечают требования их приемки.

Определением суда от --.--.---- г. по делу была назначена судебная экспертиза, на разрешение которой были поставлены следующие вопросы:

Соответствуют ли произведенные в ... ..., расположенной по адресу: ... ..., ... ..., работы проекту перепланировки и переоборудования квартиры, подготовленному ООО «АльфаТатСервис» 2020 года, содержащемуся в материалах настоящего дела, в том числе указав, предусмотрены ли в результате проведенной перепланировки в квартире две зоны: предназначенная для приготовления пищи и обеденная зона для единовременного приема пищи исходя из численного состава семьи, если образованы такие зоны, то расположена ли кухонная зона кухни-столовой над жилыми комнатами?

Соответствует ли перепланировка и переустройство, проведенные в ... ..., расположенной по адресу: ... ..., ... ..., строительным и санитарным нормам, нормам пожарной безопасности, и не создает ли её сохранение угрозу жизни или здоровью третьих лиц, не нарушает ли их права и законные интересы?

Проведение экспертизы поручено экспертам-техникам Федерального бюджетного учреждения «Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».

Согласно выводам эксперта исх.№-- от --.--.---- г. по первому вопросу:

Проведенным исследованием установлено, что работы по перепланировке и переоборудования в ... ..., расположенной по адресу: ... ..., ... ..., соответствует проекту перепланировки и переоборудования квартиры, подготовленному ООО «АльфаТатСервис» 2020 года.

Зона кухни во вновь образованной кухни-столовой ... ..., расположенной по адресу: ... ..., ... ..., расположена там же, где и раньше располагалась кухня в соответствии с техпаспортом по состоянию на --.--.---- г. (л.д. 21-24), следовательно не располагается над жилыми комнатами.

По второму вопросу:

Произведенная перепланировка в ... ..., расположенной по адресу: ... ..., ... ... соответствует строительным нормам.

В ходе проведенной перепланировки ... ... были не затронуты несущие ограждающие конструкции, инженерные сети водопровода, отопления и канализации, вытяжной вентиляции и остались без изменения в проектном положении, следовательно, в техническом аспекте, то есть пределах компетенции эксперта, выполняющего строительно-технические экспертизы, эксперт считает, что дальнейшая эксплуатация квартиры не создает угрозу жизни или здоровья третьих лиц.

Согласно выводам эксперта исх.№-- от --.--.---- г. осуществленная перепланировка и переустройство, проведенная в ... ..., расположенной по адресу: ... ..., ... ..., не противоречит обязательным требованиям ФЗ №123-ФЗ от --.--.---- г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», «Своду правил СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» (утв. Приказом МЧС РФ от --.--.---- г. №--), «Правилам противопожарного режима в РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от --.--.---- г. №--, не противоречит действующим обязательным требованиям норм и правил пожарной безопасности не создает угрозу жизни или здоровью третьим лицам, не нарушает права и законные интересы.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства, учитывая, что материалами дела подтверждается, что выполненная перепланировка соответствует строительным и санитарным нормам, нормам пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью жильцам данного дома, суд приходит к выводу, что данной перепланировкой и переустройством не нарушаются права и законные интересы граждан.

Согласно части 3 статьи 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В силу части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Доказательств, с достоверностью подтверждающих, что произведенная перепланировка и переустройство ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению работы инженерных систем, нарушению пожарных устройств, а также нарушению прав и законных интересов граждан, создают угрозу их жизни и здоровью, материалы дела не содержат. В связи с чем, суд приходит к выводу, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном (переустроенном) состоянии. Отсутствие предварительного согласования на перепланировку квартиры с органом местного самоуправления основанием для отказа в удовлетворении иска служить не могут, в силу положений статьи 29 ЖК РФ.

Доводы представителя ответчика по основному иску о том, что перепланировка нарушает строительные нормы и правила, и затрагивает права и интересы жильцов нижерасположенной квартиры на 16-м этаже, поскольку над их жилой комнатой будет располагаться кухня- столовая истцов на 17-м этаже, судом отклоняются, поскольку опровергаются материалами дела. Кроме того, в материалах дела имеется заявление собственника нижерасположенной ... ... на 16-м этаже ФИО5, где последняя указала, что приведенная ФИО7 перепланировка не принесет для неё никаких негативных последствий, её права не ущемляются.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении первоначального иска, оснований для удовлетворения встречного иска о приведении жилого помещения в первоначальное положение, суд не усматривает. Поскольку требования о взыскании неустойки являются производными от первоначальных требований, в иске о взыскании неустойки также надлежит отказать. В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам. В силу части 3 статьи 95 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами. Следовательно, расходы на проведение судебной экспертизы входят в состав судебных издержек и подлежат распределению в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса). Судом в основу решения суда положены выводы, изложенные в экспертном заключении, которые подтвердили правомерность требований истцов. Расходы по проведению судебной экспертизы составили 53 071,20 рублей согласно счету на оплату №-- от --.--.---- г..

В соответствии с разъяснением, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 19 Постановления Пленума от --.--.---- г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В данном случае истцы обратились в суд с требованием о сохранении принадлежащего им жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии в связи с проведением ими перепланировки без разрешения уполномоченного муниципального органа, которое должно было быть получено до начала соответствующих ремонтно-строительных работ, а не по причине нарушения каких-либо их прав ответной стороной.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу Федерального бюджетного учреждения «Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» расходов по судебной экспертизе в размере 53 071 рубль 20 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО2 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета Муниципального образования ... ...» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру по адресу: ... ..., ... ....

Встречные исковые требования Муниципального казенного учреждения «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки – оставить без удовлетворения.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу Федерального бюджетного учреждения «Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» расходы по судебной экспертизе в размере 53 071 рубль 20 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд ... ... со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.

Решение28.06.2022