УИД 77RS0019-02- 2024-012187-66
Дело № 2-5283/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 декабря 2024 года город Москва
Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ВК Комфорт» к ФИО1, ФИО2 об устранении нарушений,
установил:
Истец АО «ВК Комфорт» обратился в суд к ответчикам ФИО3, ФИО2 с исковым заявлением, в котором просит обязать ответчиков убрать из межквартирного и мусорного холла возле кв. 8 и 9, расположенных по адресу: <...> стеллаж и личные вещи, ссылаясь на то, что ответчиками являясь собственниками вышеуказанных квартир захламили личными вещи холл, и заблокировали эвакуационный выход.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, о причинах неявки суду не сообщили.
Определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что АО «ВК Комфорт» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.
Управлением по СВАО ГУ МЧС России по г. Москве в адрес АО «ВК Комфорт» направлено предписание № 373-9-3/2 об устранении нарушений требований пожарной безопасности, в связи с выявлением факта размещения в холле кв. 8 и 9 мебели, оборудования и других предметов на путях эвакуации.
06.03.2023 собственникам квартир направлены предписания об освобождении мест общего пользования от мебели, вещей.
07.06.2023 управляющей компанией в вышеуказанном многоквартирном доме выявлен факт несанкционированного размещения вещей собственниками кв. 8 и 9, о чем были составлены акты поверки исполнения предписаний.
Согласно актам проверки от 07.06.2023 в квартирном и мусорном холле выявлено, нахождение стеллажа и личных вещей.
Согласно выпискам из ЕГРН, с 07.12.2022 собственниками квартиры № 8, расположенной по адресу: <...>, являются ФИО4 и ФИО2
Собственником квартиры № 9, расположенной по тому же адресу является ФИО5, с 15.12.2021.
Собственником кв. № 8, ФИО2 15.03.2023 в адрес истца направлено письмо о том, что ее личных вещей в холле не имеется.
В соответствии с п. 4 ст. 17, п.. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; собственник жилого помещения в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п.п. «б» п. 36 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012г. № 390 «О противопожарном режиме» запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.
В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающим соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан.
Разрешая заявленные истцом требования, суд приходит к выводу об их отклонении, поскольку истцом не представлено, а судом не добыто доказательств того, что размещенное в холле имущество принадлежит ответчикам, в связи с чем суд считает необоснованным возложение на ответчиков обязанности по освобождению холла от указанного имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований АО «ВК Комфорт» к ФИО1, ФИО2 об устранении нарушений – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.
Судья: А.А. Терехова
Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2025 года