дело № 48RS0001-01-2022-004730-78

производство № 2-4625/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ООО "Объединенные Вычислительные центры", ООО «Городская Управляющая компания «Центральная-Л», АО "ЭкоПром-Липецк", филиалу ПАО "Квадра"-"Липецкая генерация", ООО "РВК-Липецк", ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО5, ФИО6, ООО "Объединенные Вычислительные центры", ООО «Городская Управляющая компания «Центральная-Л», АО "ЭкоПром-Липецк", филиалу ПАО "Квадра"-"Липецкая генерация", ООО "РВК-Липецк", ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение". В обоснование иска указали, что они, совместно с ответчиками ФИО5 и ФИО6, являются сособственниками жилого помещении по адресу: . Согласия между истцами и ответчиками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Ответчики не являются членами семьи истцов, не ведут с ними совместного хозяйства. Коммунальные услуги не оплачивают. Истцы желают самостоятельно нести бремя содержания квартиры в размере приходящихся на них долей. Поэтому истцами и был инициирован данный спор.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в своем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на заочное рассмотрение дела согласилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчики ФИО5, ФИО6, представители ответчиков ООО "Объединенные Вычислительные центры", ООО «Городская Управляющая компания «Центральная-Л», АО "ЭкоПром-Липецк", филиала ПАО "Квадра"-"Липецкая генерация", ООО "РВК-Липецк", ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение" в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО5 – 2/9 доли в праве общедолевой собственности, ФИО6 – 1/3 доля в праве общедолевой собственности, ФИО2 – 1/9 доля в праве общедолевой собственности, ФИО3 – 1/9 доля в праве общедолевой собственности, ФИО1 – 1/9 доля в праве общедолевой собственности, ФИО4 – 1/9 доля в праве общедолевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.09.2022.

Согласно выписке из домовой книги собственника и выписке из финансово-лицевого счета собственника по состоянию на 26.07.2022 в спорной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из представленных суду платежных документов усматривается, что в квартиру поставляются услуги следующими ресурсоснабжающими организациями: по услуги по поставке электроснабжения – ООО «Новитэн», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по поставке холодной воды и водоотведению - ООО «РВК-Липецк», услуги по поставке горячей воды и отопления – Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Также установлено, что услуги по содержанию жилья по вышеуказанной квартире поставляет ООО «ГУК «Центральная-Л», а начисления по оплате за эти услуги производит ООО «Объединённые вычислительные центры».

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на данных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по раздельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (), ФИО2 (), ФИО3 (), ФИО4 () к ФИО5 (), ФИО6 (), ООО "Объединенные Вычислительные центры" (ИНН: <***>), ООО «Городская Управляющая компания «Центральная-Л»(ИНН: <***>), АО "ЭкоПром-Липецк"(ИНН: <***>), Филиалу ПАО "Квадра"-"Липецкая генерация"(ИНН: <***>), ООО «РВК-Липецк» (ИНН: <***>), ООО «Новитэн» (ИНН: <***>), об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Обязать ООО "Объединенные Вычислительные центры", АО "ЭкоПром-Липецк", филиалу ПАО "Квадра"-"Липецкая генерация", ООО "РВК-Липецк", ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение" производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги за отдельно

на имя ФИО1, исходя из размера суммарной доли принадлежащих ей и ФИО2, ФИО3, ФИО4 долей (1/9+1/9+1/9+1/9 = 4/9) в праве собственности на квартиру, на состав семьи 4 человека, с выдачей ей отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова