<данные изъяты>
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2022 года город Кинель
Кинельский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Трибунской Л.М.,
при секретаре Богатовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1175/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с требованиями обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, путем установки на кровле жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, снегозадержателей и организованного водостока с водоотведением ливневых и талых вод. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 моральный вред в размере 50 000 рублей.
В судебном заседании ФИО1 и его представитель поддержали заявленные требования, ссылаясь на то, что Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из заключения кадастрового инженера (схема земельного участка), осуществившего выезд по адресу сторон в ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом ответчика располагается по меже с земельным участком, принадлежащим на праве собственности истцу. С крыши дома ответчика на участок истца, в месте, где осуществляется проход к дому, сходит снег и ливневые воды, что не является безопасным для жизни и здоровья. ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок, прямо перед входом в дом истца с крыши дома, принадлежащего ответчику, произошел сход снега в таком количестве, что невозможно было выйти из дома. Данный факт подтверждается фотоматериалами, приложенными к иску. На неоднократные просьбы о необходимости установления на крышу дома ответчицы снегозадержателей и ливневых стоков, последняя отвечает отказом. ДД.ММ.ГГГГ с целью досудебного (административного) урегулирования спора истец обратился в Администрацию городского округа Кинель в Управление архитектуры и градостроительства. Исходящим от ДД.ММ.ГГГГ за № был получен ответ со ссылкой на п. 9.12 СП 17.13330.2011 согласно которому, на кровлях зданий с уклоном 5% и более следует предусматривать снегозадерживающие устройства. Таким образом, иного способа защиты своего нарушенного права, как обязать ответчицу в судебном порядке установить снегозадержание и водостоки на крыше принадлежащей ей дома - у истца не имеется. Истец является пенсионером и инвалидом II группы. Самостоятельно расчищать снег не имеет физической возможности. В зимнее время после схода снега он не может без посторонней помощи выйти из дома и открыть самостоятельно входную дверь, при необходимости встретить прибывшую по вызову «скорую помощь». Постоянно переживает о том, что ему или его супруге могут быть нанесены физические увечья сходом снега. Таким образом, ФИО1 испытывает постоянные физические и нравственные страдания, в связи с этим, считает, что в его пользу подлежит компенсации моральный вред, который он оценивает в 50 000 рублей.
Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась, не оспаривая, что принадлежащий на праве собственности жилой дом действительно располагается на границе земельных участков и склон крыши направлен на участок истца, просила в иске отказать, ссылаясь на то, что принадлежащий ей дом требует ремонта, крыша покрыта шифером, установить снегозадержатели на крыше нельзя. У нее отсутствуют денежные средства, чтобы отремонтировать дом.
Представитель ФИО2 Мамедова, допущенная к участию в деле на основании заявления ФИО2, пояснила, что требования истца о компенсации морального вреда не основаны на нормах закона и не подлежат удовлетворению.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Установлено, что истцу Прокудину на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> ( л.д. 23,43-45).
Ответчик ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> (л.д.20-21). Право собственности ФИО2 на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено и не оспаривается ответчиком, что принадлежащий ей жилой дом расположен вдоль границы смежных земельных участков, принадлежащий ей и истцу ФИО1. Также не оспаривается ответчиком, что скат крыши принадлежащего ей дома обращен в сторону земельного участка истца и в настоящее время не оборудован водоотводами и снегозадержателями.
Доводы ответчика о том, что принадлежащий ей дом требует ремонта, и из-за его ветхости невозможно установление водоотводов и снегозадержателей, не могут быть приняты во внимание судом как основания для освобождения ответчика от обязанности содержать принадлежащее ей имущество в надлежащем виде, исключающем причинение вреда окружающим.
При этом ответчик доказательств в подтверждение своих доводов о невозможности оборудования крыши системами водоотведения и снегозадержания суду не предоставила.
Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно положений п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии с п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
Согласно п. 45 названного Постановления иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 как собственник жилого дома, имеющего кровью с уклоном в сторону земельного участка истца, обязана принимать меры к предотвращению схода снега и дождя с крыши дома на соседний земельный участок, поскольку избыточная влага ухудшает состояние земельного участка, вынуждает истца предпринимать дополнительные меры для очистки от снега принадлежащего ему земельного участка.
Суд приходит к выводу о законности требований истца ФИО1 обязать ФИО2 установить на кровле принадлежащего ей жилого дома по адресу <адрес>, обращенной к земельному участку по адресу <адрес> устройства для снегозадержания и водоотведения осадков.
Относительно требований о компенсации морального вреда суд приходит к следующему.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 о компенсации морального вреда, поскольку компенсация морального вреда в силу ст. 151 ГК РФ устанавливается при нарушении личных неимущественных прав или иных нематериальных благ, что при рассмотрении настоящего дела судом не установлено.
Каких-либо действий ответчика, непосредственно направленных на нарушение личных неимущественных прав истца либо посягающих на принадлежащие ей нематериальные блага, судом не выявлено.
В силу части 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Суд полагает, что для исполнения решения суда с учетом требуемых к выполнению работ будет достаточно двух месяцев.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Обязать ФИО2 в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу установить на кровле принадлежащего ей жилого дома по адресу <адрес>, обращенной к земельному участку по адресу <адрес> устройства для снегозадержания и водоотведения осадков.
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения –2 августа 2022 года.
Председательствующий <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>