РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2024 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4892/24 по иску ООО “УК Алекс” к фио фио, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК Алекс" обратилось в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения за период с 07.12.2016 по 31.10.2019 в размере сумма, задолженности за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2017 по 31.10.2019 по электрической энергии в размере сумма, по горячему водоснабжению в размере сумма, по холодному водоснабжению в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма, в указанной части требования фактически к исполнению не приводить, также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. Ответчики являются собственниками квартиры № 64 в указанном многоквартирном доме. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей ответчиками по оплате жилья и коммунальных услуг за ними образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 07.12.2016 по 31.10.2019 в размере сумма и за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2017 по 31.10.2019 по электрической энергии в размере сумма, по горячему водоснабжению в размере сумма, по холодному водоснабжению в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Которую истец просит взыскать в свою пользу. При этом, учитывая, что исковые требования на общую сумму сумма фактически исполнены путем списания денежных средств в рамках исполнительного производства, истец просит в указанной части требования оставить без фактического исполнения. Просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчики в судебное заедание явились, представили письменные возражения, в том числе, просили применить последствия пропуска срока исковой давности.

Выслушав доводы ответчиков, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ собственник и проживающие с ним члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что истец ООО "УК Алекс" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: адрес на основании решения единственного учредителя ООО "Управляющая компания Жилищник-8" № 2 от 29.05.2018, оформленного протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.12.2015 и договора управления многоквартирным домом № 80 от 01.12.2015.

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры № 64, расположенной в указанном многоквартирном доме, была зарегистрирована в квартире в период с 06.03.2001 по 07.02.2012. Ответчик фио была зарегистрирована в указанной квартире в период с 19.08.2014 по 16.01.2019.

Тарифы за содержание жилого помещения и по содержанию общего имущества в многоквартирном доме установлены решениями внеочередных общих собраний собственников помещений, оформленных протоколом № 1 от 25.01.2019, протоколом б/н от 08.01.2016, протоколом б/н от 30.12.2016, протоколом б/нот 22.12.2017.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих факт предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома со стороны ООО "УК Алекс".

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчикам были оказаны соответствующие услуги по содержанию жилого дома, исполнителем которых является ООО "УК Алекс". В связи с чем, собственник жилого помещения и лица в нем зарегистрированные в соответствии с нормами действующего законодательства обязан оплатить истцу расходы по оказанию данных услуг.

Из представленного стороной истца расчета суммы задолженности усматривается, что по указанной квартире задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с 07.12.2016 по 31.10.2019 составляет сумма, задолженность за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2017 по 31.10.2019 по электрической энергии составляет сумма, по горячему водоснабжению составляет сумма, по холодному водоснабжению составляет сумма, пени начислены в размере сумма

Истец, в порядке ст. 122 ГПК РФ, обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, на основании которого мировым судьей судебного участка № 86 в Куйбышевском судебном районе адрес 06.12.2019 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения и задолженности за коммунальные ресурсы и расходов по оплате госпошлины в общем размере сумма

Данный судебный приказ вступил в законную силу и на основании него судебным приставом исполнителем возбуждено исполнительное производство № 17394/23/55006-ИП. В рамках данного исполнительного производства требования исполнительного документа исполнены.

Учитывая указанные обстоятельства, суд находит заявление ответчиков о применении срока исковой давности не подлежащим удовлетворению, так как истец срок исковой давности по заявленным исковым требованиям не пропущен в связи с обращением истца в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, а также фактическим исполнением требований исполнительного документа.

Таким образом, исковые требования в части взыскания с ответчиков задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения за период с 07.12.2016 по 31.10.2019 в размере сумма, и задолженности за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2017 по 31.10.2019 по электрической энергии в размере сумма, по горячему водоснабжению в размере сумма, по холодному водоснабжению в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма, фактическому исполнению не подлежат.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма

Поскольку при подаче иска истцом госпошлина уплачена в большем размере, из бюджета адрес подлежит возврата излишне уплаченной истцом госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно фио фио (паспортные данные), ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО УК «Алекс» задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с 07.12.2016 по 31.10.2019 в размере сумма, задолженность за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2017 по 31.10.2019 по электрической энергии в размере сумма, по горячему водоснабжению в размере сумма, по холодному водоснабжению в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

В указанной части решение суда исполнению не подлежит.

Взыскать солидарно фио фио (паспортные данные), ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО УК «Алекс» расходы по уплате госпошлины сумма, почтвые расходы сумма

Вернуть из бюджета излишне уплаченную госпошлину ООО УК «Алекс» в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Никулинский районный суд адрес.

Судья: Казакова О.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.02.2025 г.