К делу № 2-1507/2023
23RS0012-01-2023-001511-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Горячий Ключ 10 августа 2023года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Щербаковой А.А.,
при секретаре Роденко Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истцуна праве собственности принадлежит жилое помещение-квартира, расположенная по адресу г.Горячий Ключ, <адрес>. С 2012 года в данной квартире зарегистрированответчик ФИО2, а с мая 2015 года зарегистрирована ответчица ФИО2
По утверждению истца, регистрация ответчиков носила формальный характер, по указанному адресу ответчики никогда не проживали, в данную квартиру не вселялись, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истцом не вели. Обязанность по уплате коммунальных услуг ответчики не исполняют. Место нахождение ответчиков истцу не известно. В настоящее время истцу как пенсионеру тяжело оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, поскольку оплата производится исходя из числа зарегистрированных в данном жилом помещении граждан.
Обратившись в суд с данным исковым заявлением,истец просит признать ответчиковне приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела вее отсутствие,просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя Отдела, решение просил принять по усмотрению суда.
Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещалисьпо последнему известному месту регистрации.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных материалов следует, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является единственным собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу г.Горячий Ключ, <адрес>, что подтверждаетсявыпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно поквартирным карточкам и домовой книги в указанной квартире значатся зарегистрированными ответчики ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ). Указанное подтверждается адресными справками ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ.
Истец указывает, что ответчики членами ее семьи не являются, по указанному адресу никогда не проживали, совместного хозяйства с истцом не вели, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несут.
Указанные факты подтверждаются справкой квартальной общего отдела администрации Саратовского сельского округа города Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, анализируя изложенное, приходит к выводу о том, что ответчики являются лицами, не приобретшими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, анализируя установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчики в квартире, принадлежащей истцу, фактически не проживают, договор найма жилого помещения с собственником не заключали, полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявлениеФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт №«...») не приобретшимправо пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №«...») не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №«...») и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №«...») жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Председательствующий –