УИД 63RS0028-01-2025-000267-69

Дело № 2-247/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 23 апреля 2025 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Л.А.,

при секретаре Карягиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области, администрации городского поселения Суходол муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сергиевский Самарской, области, администрации городского поселения Суходол муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствии, исковые требования поддерживает (л.д.32).

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельного участка общей площадью 1432,9 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>, участок 15, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок.

Истец обратился к кадастровому инженеру для установления границ указанного земельного участка. При проведении работ выявлено, что конфигурация и местоположение границ земельного участка в натуре отличаются от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах. При межевании установлено, что фактически площадь принадлежащего истцу земельного участка составляет 1444 кв.м. Границы принадлежащего истцу земельного участка не менялись на местности более 15 лет. Споров относительно границ участка со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования местоположения границ земельного участка.

Просит суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:31:1102030:95, расположенного по адресу: <адрес>, участок 15, площадью 1 444 кв.м., в соответствии с планом ООО «ЗемДело» от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования признает в полном объёме (л.д.27-28).

Представитель ответчика - администрации городского поселения Суходол муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают (л.д.26).

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по <адрес>, ППК «Роскадастр», ООО «ЗемДело» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, не сообщили суду о причинах неявки, о рассмотрении дела без их участия не просили.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 7 – 9 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственной геодезической сети или геодезических сетей специального назначения, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из материалов дела следует, что ФИО2, принадлежит земельный участок площадью 1432,9 кв.м с кадастровым номером 63:31:1102030:95, расположенный по адресу: <адрес>, участок 15, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-16).

Принадлежащий истцу земельный участок поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 сменила фамилию на «Горелова» в связи с заключением брака, что подтверждается свидетельствами о расторжении брака с ФИО3 и заключением брака с ФИО1 (л.д.7-8).

Из письма ООО «ЗемДело» следует, что при проведении кадастровых работ выявлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличаются от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах, площадь земельного участка составляет 1444 кв.м. (л.д.17).

Согласно плану установления местоположения границ земельного участка, площадь участка составляет 1 444 кв.м. (л.д.18).

Судом установлено, что по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка увеличилась с 1432,9 кв.м до 1 444 кв.м, что не влияет на смежные с ними земли, а также не является нарушением Правил землепользования и застройки городского поселения Суходол муниципального района <адрес>.

Таким образом, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 63:31:1102030:95 по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования истца об установлении границ данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации муниципального района <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>), администрации городского поселения Суходол муниципального района <адрес> (ИНН <***> ОГРН <***>) об установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:31:1102030:95, расположенного по адресу: <адрес>, участок 15, площадью 1444 кв.м., правообладателем которого является ФИО1, согласно плану установления границ земельного участка, изготовленного ООО «ЗемДело» ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости в отношении данного земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующая судья: Л.А. Шишова