Дело №2-1670/2023

УИД: 42RS0005-01-2023-001570-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 16 мая 2023 год

Заводский районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего судьи Быковой И.В.

при секретаре Дмитриченковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Кемерово о включении имуществами в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к администрации г. Кемерово о включении имущества в наследственную массу.

Требования обоснованы тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В собственности наследодателя находилось следующее имущество: 1/2 доля в квартире с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Долевым собственником по договору от ДД.ММ.ГГГГ является истец - ФИО1. Заключенный договор не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в связи с наличием проблем со здоровьем наследодателя. ФИО2 длительно болела сахарным диабетом и имела сопутствующие заболевания. Истица фактически проживала в указанной квартире, но не имела в доступе правоустанавливающих документов поэтому не могла самостоятельно заниматься оформлением государственной регистрации права. Истец наследодателю является дочерью и единственным наследником первой очереди. В производстве нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области <данные изъяты> заведено наследственное дело № по заявлению наследницы дочери ФИО1 Установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства истекает ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество в выдачи свидетельства без судебного акта будет отказано.

ФИО1 просит 1/2 долю в квартире с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 30.7 кв.м, включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Согласно свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, №№ о т ДД.ММ.ГГГГ ее матерью является ФИО2 ( л.д.21).

Судом установлено, что согласно справки по месту жительства ООО » Южный» на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу адрес, зарегистрированы ФИО2, ФИО1 На дату ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ( л.д.10 ).

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г.Кемерово и ФИО2, ФИО5, ФИО2, ФИО5 приобрели в общую долевую собственность квартиру, общей площадью 30 7 кв.м. по адресу адрес ( л.д. 15).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу адрес, отсутствуют ( л.д.17).

Согласно справок о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных органом ЗАГС Центрального района г. Кемерово, ФИО3 сменила фамилию на ФИО1 ( л.д.8-20). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №№ ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.22).

Согласно технического паспорта на квартиру по адресу адрес, от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственным бюджетным учреждением « Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасс» площадь квартиры составляет 30.7 кв.м., в том числе жилая 18 кв.м..

Из сообщения нотариуса, занимающегося частной практикой <данные изъяты> Кемеровского нотариального округа Кемеровской области подтверждается, что по заявлению ФИО1 заведено наследственное дела к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на день смерти по адресу адрес ( л.д.23).

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку письменными материалами дела подтверждается, что наследодатель ФИО2 заключила договор на передачу квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ, реализовав свое право на приватизацию жилого помещения, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая приведенные нормы права и то обстоятельство, что ФИО2 в виду смерти была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов для регистрации права собственности, то принадлежащая ей 1/2 доля в праве собственности на квартиру, переходит по наследству к другим лицам, имеющим в соответствии с законом право на наследование, и подлежит включению в наследственную массу.

При указанных обстоятельствах, оценивая собранные доказательства в совокупности, соответствующих требованиям относимости и допустимости, руководствуясь требованиями ГК РФ, ГПК РФ, Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны Администрации г. Кемерово, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Кемерово о включении имуществами в наследственную массу удовлетворить.

Включить 1/2 долю в квартире с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 30.7 кв.м., в наследственную массу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.В. Быкова

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2021 года