Дело №2-679/23 (75RS0023-01-2023-000639-50)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
г. Чита 27 марта 2023 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,
при секретаре Торловой А.И.,
рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску администрации городского округа «Город Чита» к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что жилой дом по адресу: г. Чита, <адрес>, заключением межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу. Квартира № в указанном жилом доме находилась в собственности ФИО1, которой было предоставлено другое жилое помещение. Таким образом, право собственности ответчика на жилое помещение прекратилось.
На основании изложенного, администрация городского округа «Город Чита» просила признать собственности на жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.
Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ).
Согласно выписки из ЕГРН сведения о правах на квартиру по адресу: г. Чита, <адрес>, отсутствуют.
Решением Центрального районного суда г. Читы от 03 сентября 2015 г. на администрацию городского округа «Город Чита» возложена обязанность предоставить ФИО1 и ФИО2 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Приведенным решением суда установлено, что ФИО1 с 2002 г является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>. Жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания, не подлежащим капитальному ремонту и реконструкции. Указанное явилось основанием для предоставления ФИО1 и члену ее семьи жилого помещения.
В рамках исполнения приведенного решения судом утверждено мировое соглашение, по которому администрация городского округа «Город Чита» предоставляет ФИО1 и ФИО2 жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>.
25 марта 2021 г. администрацией городского округа с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>.
Таким образом, поскольку ответчику ФИО1 истцом предоставлено жилое помещение взамен непригодного, находившегося в ее собственности, то право собственности на данное жилое помещение переходит к администрации городского округа «Город Чита» в силу ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации городского округа «Город Чита» к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за администрацией городского округа «Город Чита» право собственности на жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья ПОДПИСЬ
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер