Дело № 2-1170/2022

86RS0017-01-2022-001839-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Бредихиной А.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Советского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Советского района о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения в связи с тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (-) В указанном жилом помещении она произвела реконструкцию квартиры, в результате которой было выполнено строительство пристроя, в который проведено отопление, дополнительно построено помещение для санузла и комнаты. Во всем доме произведена замена устаревшей электропроводки. Указанная перепланировка квартиры не была согласована с уполномоченным органом. Согласно акту технического обследования указанная перепланировка безопасна для жизни и здоровья людей. Ответчик отказал в согласовании данной реконструкции истцу. Истец просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: (-) в перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Советского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от (дата) и от (дата). ФИО1 является собственником земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: (-)

Согласно техническому паспорту от (дата), по адресу: (-) расположена квартира общей площадью 38 кв.м.

Согласно техническому плану от (дата) по адресу: (-) расположена квартира общей площадью 58,6 кв.м.

(дата) письмом (номер) и.о. заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Советского района отказал истцу в выдаче разрешения на реконструкцию квартиры.

В суд представлено техническое заключение (номер) по обследованию технического состояния квартиры от (дата), проведенного ООО «Ингеогаз», которое имеет свидетельство о допуске к определенному виду или работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в котором дано заключение о том, что реконструкция (адрес) в (адрес), в результате которой образована двухкомнатная квартира общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой площадью - 27,9 кв.м., проведение работ не затрагивает несущих конструкций (адрес) жилого дома в целом и не противоречит требованиям СНиП, эксплуатационные качества жилого дома в целом и в результате произведенных работ в (адрес) сохранены, пожарные и санитарные нормы не ухудшены, безопасность дома в целом не нарушена, градостроительные регламенты соблюдены. Дальнейшая, безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация (адрес) жилого дома по (адрес) в (адрес) в целом обеспечена.

С соответствие с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном виде, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровья.

Судом установлено, что истцом проведена перепланировка квартиры, которая находится у нее в собственности. Суд считает, что при проведении перепланировки данной квартиры истцом не нарушены права других граждан, и указанная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровья, проживающих в квартире лиц, что подтверждается доказательствами, исследованными в суде.

При таких обстоятельствах, требование истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение- квартиру по адресу: (-), общей площадью 58,6м^2 в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.А. Рыбалкин