Уникальный идентификатор дела № Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Суд в составе председательствующего судьи Юргамышского районного суда Курганской области Плешкова С.Ю.,
при секретаре Першиной Е.А.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании 06 марта 2023 года в <...> Юргамышского района Курганской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в Юргамышский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В заявлении указала, что является собственником 1/2 части жилого дома по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания зарегистрировала его в указанном доме. ДД.ММ.ГГГГ решением суда брак расторгнут. Поскольку семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Она неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, он не предпринимал никаких действий. Они совместно не проживают. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что хотя ? доли в жилом помещении приобретена в период брака, но на деньги от продажи принадлежавшего ей жилого помещения. После расторжения брака ФИО2 забрал совместно нажитые вещи себе и переехал проживать в дом своей матери.
Ответчик ФИО2 исковые требования признал полностью. Пояснил, что на жилое помещение не претендует, но так как как ему негде зарегистрироваться, он не снимается с регистрационного учета.
Представитель третьего лица МО МВД России «Юргамышский» УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещены своевременно и надлежаще.
С учетом мнения истца, ответчика, суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим правовым и фактическим основаниям.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В п. 1 ст. 35 ЖК РФ закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено следующее: ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке.
ФИО1 является собственником ? части жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на иную ? часть жилого дома не за кем не зарегистрировано.
В доме с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован ФИО2 Фактически он в жилом помещении не проживает, его вещей не имеется. При расторжении брака, по согласию сторон, ? доли в праве собственности на жилое помещение и земельный участок оставлены в собственности ФИО1
Установленные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи жилого дома и земельного участка; адресной справкой; паспортом на имя ФИО2; выпиской из ЕГРН; свидетельством о расторжении брака; показаниями сторон.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении истца, но фактически в нем не проживает, членом семьи истца, применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ не является, общего хозяйства с собственником не ведет. При расторжении брака, по согласию сторон, ? доли в праве собственности на жилое помещение и земельный участок оставлены в собственности ФИО1 Договорных обязательств по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, вследствие чего отсутствуют правовые основания для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением.
Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает правомочия истца, как собственника жилого помещения, право пользования жилым помещением ФИО2 подлежит признанию утраченным.
Поскольку в силу пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета являются излишними, и в их удовлетворении следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Юргамышский районный суд Курганской области.
Судья: С.Ю. Плешков