Дело № 2-1562/2022

УИД: <...>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2022 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Шилиной В.Д.,

при секретаре Осиповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что на основании свидетельства о праве па наследство по закону является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Собственниками по <...> доли каждый в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру являются ФИО3, ФИО4, ФИО1 которые фактически проживают в жилом помещении.

Ответчик ФИО3 не исполняет обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу.

Соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Ссылаясь на то обстоятельство, что истец фактически не проживает в спорной квартире, на положения статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом уточненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований, ФИО2 просит суд: определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО3 в отношении жилого помещения, установив размер платы исходя из <...> доли в спорной квартире; возложить обязанность по внесению платы за горячее и холодное водоснабжение, потребляемую электрическую энергию, водоотведение, газоснабжение, вывоз ТБО на ФИО3

Определением судьи Фокинского районного суда г. Брянска от <дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО4, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилсервис Фокинского района», ООО «РИРЦ» Брянской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ФИО2 ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «Жилсервис Фокинского района», ООО «РИРЦ» Брянской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. Направленные по их месту жительства судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям частей 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2, ответчики ФИО3 ФИО4 являются собственниками <...> доли (каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, также собственником <...> доли в праве общей долевой собственности является <...> ФИО1 <дата> рождения, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <дата>

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Жилсервис Фокинского района».

Из поквартирной карточки на квартиру <адрес> следует, что по состоянию на <дата> в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1

Судом установлено и не оспаривалось в ходе рассмотрения дела, что истец ФИО2, в указанной квартире не проживает, коммунальными услугами фактически не пользуется.

Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг между сособственниками квартиры <адрес> не заключалось.

Вместе с тем, ссылаясь на фактическое проживание в спорном жилом помещении ответчиков ФИО3, ФИО4, <...> ФИО1 истец заявил о возложении на ФИО3 обязанности по оплате горячего и холодного водоснабжения, электрической энергии, водоотведения, газоснабжения, вывоза ТБО.

Поскольку собственники жилого помещения в равной степени обязаны участвовать в расходах по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах, с учетом приведенных норм права, уточненных требований истца, суд приходит к выводу, что порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, а также содержания жилого помещения, может быть определен между собственниками квартиры <адрес> следующим образом: ФИО2 в размере <...> доли от общей суммы производимых начислений, ФИО3 в размере <...> доли от общей суммы производимых начислений.

При этом, обязанность по внесению платы за горячее и холодное водоснабжение, электрическую энергию, водоотведение, газоснабжение, вывоз ТБО в указанной квартире возлагается на ответчика ФИО3, фактически проживающую в жилом помещении.

Поскольку судом определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, настоящее решение является основанием для выдачи управляющей организацией ООО «Жилсервис Фокинского района» и ООО «РИРЦ» Брянской области ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов соразмерно установленным долям в оплате коммунальных услуг с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), коммунальные услуги (включая тепловую энергию), взносов на капитальный ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, установив ФИО2 (паспорт <...> <...> доли от общей суммы производимых начислений, ФИО3 (ИНН №) <...> долю от общей суммы производимых начислений.

Обязанность по внесению платы за горячее и холодное водоснабжение, электрическую энергию, водоотведение, газоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов возложить на ФИО3.

Настоящее решение является основанием для выдачи организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес>, обществом с ограниченной ответственностью «Региональный информационно-расчетный центр» Брянской области ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов для оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг в квартире <адрес>

Ответчик вправе подать в Фокинский районный суд города Брянска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.Д. Шилина