Дело № 2-4446/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Верещака М.Ю.,
при помощнике ФИО1,
при секретаре Данченковой М.В.,
с участием помощника прокурора ЦАО г. Омска ФИО2, представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 08.12.2022 гражданское дело № 2-4446/2022 по исковому заявлению Лупонос ФИО13 к Лупонос ФИО14, Лупонос ФИО15 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения, указав, что ФИО4 является собственником <адрес> в <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО5 вместе со своими детьми ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают в <адрес> в <адрес> с ее устного разрешения. Ранее, когда ответчик была в браке с ее сыном ФИО7, в этой квартире они жили все вместе. После развода Дмитрий уехал жить в другое место, а ответчик проживала еще несколько лет, хотя могла переехать в свое жилье вместе с детьми по адресу регистрации. В период проживания в этой квартире накопились долги по коммунальным платежам, и ответчик никоим образом не принимала участие в оплате. Более того, постоянные конфликты с ответчиком не позволяют истцу проверять сохранность жилья, оплачивать вовремя начисления, нести бремя содержания, а равно как в полной мере осуществлять свои права и обязанности в части пользования, владения и распоряжения собственностью.
Истец неоднократно устно предупреждала ответчика о необходимости выселения, но требования ответчик проигнорировала.
На основании изложенного, истец просит выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую незаконно по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В ходе рассмотрения дела истец требования уточнила, просила выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих незаконно по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ФИО5 расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО5 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что по указанному адресу не проживает, фактически из жилого помещения выехала.
Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика протокольным определением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора ЦАО <адрес> ФИО2, полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу норм ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, № государственной регистрации №.
Согласно исковому заявлению ответчик ФИО5 вместе со своими детьми ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают в <адрес> в <адрес> с устного разрешения истца.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт проживания ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10 по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Из адресной справки ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств, подтверждающих право ответчиков пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, находящимся в собственности истца, на законных основаниях, суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить, выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.
На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Гарантия Вашего Права» в лице директора ФИО3 и ФИО4, согласно которому исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги по составлению искового заявления, представление интересов в суде.
Согласно п. 3.2 договора, стоимость услуг составила 15 000 рублей.
Квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждены расходы истца на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей.
Учитывая процессуальный результат разрешения спора, документальное подтверждение расходов, понесенных истцом на представителя, степень сложности настоящего дела, объем выполненных юридических услуг, продолжительность рассмотрения дела, суд взыскивает с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы размере 15 000 рублей, что не противоречит требованиям ст. 100 ГПК РФ о возмещении расходов в разумных пределах.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лупонос ФИО18 (паспорт РФ №) удовлетворить.
Выселить Лупонос ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №), Лупонос ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Взыскать Лупонос ФИО21 (паспорт РФ № в пользу Лупонос ФИО22 (паспорт РФ №) судебные расходы в размере 15 000 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.