РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

с участием ответчика ... Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3642/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «...» к ... ... ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «...» обратился в суд с иском к ... Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик с апреля 2017 года по декабрь 2020 года, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, не выполняет в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, на претензии не реагирует, в связи с чем истец вынужден обратиться за взысканием задолженности в судебном порядке.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма и оплаченную госпошлину.

Представитель истца ООО «...», будучи извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ... Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснив, что действительно имела задолженность по оплате принадлежащего ей жилого помещения и коммунальных услуг за вышеуказанный период, однако полностью погасила задолженность, что подтверждается представленными ею справками об отсутствии задолженности.

Суд, выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчику ... Н.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец ООО «...» являлся управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира до 05.08.2021 года.

Решением Арбитражного суда адрес от 05.08.2021 года ООО «...» признана банкротом, в отношении нее открыто конкурсное производство.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что за период с 01.04.2017 г. по 30.04.2017 г., с 01.10.2017 г. по 30.11.2017 г., с 01.01.2018 г. по 31.01.2018 г., с 01.05.2018 г. по 31.01.2020 года, с 01.03.2020 г. по 31.12.2020 г. в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья истцом направлялись ответчику извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по принадлежащей ей квартире, своевременно ответчиком не оплаченные, что подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету.

Общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенными истцом расчетами, составила сумма, что свидетельствует о том, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанный выше период ответчиком в полном объеме не исполнялись.

Вместе с тем, как следует из объяснений ответчика, справок ГБУ «МФЦ адрес указанная задолженность отсутствует в связи с ее оплатой.

С учетом подтверждения ответчиком в судебном заседании факта погашения задолженности, суд приходит к выводу об отсутствии у истца на момент рассмотрения дела неисполненных обязательств по внесению платы за принадлежащее ему жилое помещение и коммунальные услуги, в силу чего отказывает в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «...» к ... ... ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья