Дело № 2-2003/2023

УИД: 66RS0011-01-2023-002103-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 23 ноября 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лифановой Г.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вольхиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее – ООО «УК «КУДЕЗ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 33 857 руб. 65 коп. и пени в сумме 23 071 руб. 61 коп.

В судебное заседание представитель истца не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений не представили.

Ответчик ФИО3 представила ходатайство о переносе судебного заседания без предоставления документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание.

Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области, вынесенным в протокольной форме 23.11.2023, ходатайство ответчика ФИО3 оставлено без удовлетворения.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующей на момент спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включают в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

С 29.07.2014 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 22).

Как следует из справки ООО «УК «КУДЕЗ» №** от 28.08.2023 и копии поквартирной карточки (л.д. 20, 21) в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО1, <дата> года рождения, с 17.04.2015; И., <дата> года рождения, с 17.04.2015; Е., <дата> года рождения, с 17.04.2015; ответчик ФИО2, <дата> года рождения, с 01.07.2016 по 01.07.2019, с 09.06.2021; Д., <дата> года рождения, с 03.03.2017 по 03.03.2018; ответчик ФИО3, <дата> года рождения, с 12.07.2017 по 12.07.2018; А., <дата> года рождения, с 03.03.2017 по 03.03.2018.

С 29.09.2008 жилой дом №** по <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» на основании протокола общего собрания собственников данного дома от 29.09.2008 (л.д. 23).

Как следует из выписки по лицевому счету (л.д. 14-15), за период с 01.03.2018 по 31.07.2022 образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в сумме 208 539 рублей 97 копеек, из которых задолженность по коммунальным услугам – 186 483,94 рублей, в том числе за период с 01.03.2018 по 12.07.2018 солидарно с ответчиков в размере 33 857,65 рублей.

У ответчиков возникла обязанность по оплате услуг за коммунальные услуги. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, то ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

У суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области, и ответчиками расчет задолженности в данной части не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 23 071 рубль 61 копейка за период с 28.03.2018 по 22.08.2022.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками были нарушены обязательства по оплате ежемесячных платежей, истцом начислены пени.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, является правильным, ответчиками данный расчет не оспорен.

Учитывая, имеющуюся у ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги, период просрочки, суд считает размер пени обоснованным и не подлежащим уменьшению в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, данных в пунктах 5, 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 ««О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в связи с удовлетворением требований с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 907 руб. 88 коп. (л.д. 10, 11), а также почтовые расходы в сумме 524 руб. 68 коп. (л.д. 34, 36), которые в силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Однако суд считает необходимым учесть то обстоятельство, что на момент предъявления искового заявления сумма долга по судебному приказу № 2-4383/2022 от 08.12.2022 в размере 7 592 рубля 56 копеек (долг за коммунальные услуги) и сумма государственной пошлины в размере 317 рублей 98 копеек взысканы с ответчика ФИО3 Исходя из этого, суд должен решить вопрос о применении статьи 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям вышеуказанной статьи, вышеуказанные суммы не подлежат принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: <***>) к ФИО1 (паспорт: №**), ФИО2 (паспорт: №**), ФИО3 (паспорт: №**) о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт: №**), ФИО2 (паспорт: №**), ФИО3 (паспорт: №**) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 33 857 (тридцать три тысячи восемьсот пятьдесят семь) рублей 65 копеек за период с 01.03.2018 по 12.07.2018, пени в сумме 23 071 (двадцать три тысячи семьдесят один) рубль 61 копейка за период с 28.03.2018 по 22.08.2022, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 907 (одна тысяча девятьсот семь) рублей 88 копеек, почтовые расходы в сумме 524 (пятьсот двадцать четыре) рубля 68 копеек.

Решение в части взыскания с ФИО3 (паспорт: №**):

- задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме 7 592 рубля 56 копеек,

- расходов по уплате государственной пошлины в размере 317 рублей 98 копеек,

не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение вынесено 30 ноября 2023 года.

Судья: Г.Е. Лифанова