Дело № 2-274/2023 (УИД № 47RS0003-01-2022-002040-16)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волхов 17 января 2023 года
Волховский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Лахно Д.Г.,
с участием представителя истца ФИО1,
при секретаре Полтораковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
установил:
Истец ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области признать за ним право собственности на земельный участок № ****** с кадастровым номером № ******, площадью 740 кв.м, расположенный по адресу: ******.
В обоснование своих требований истец указал, что является членом СНТ «Малахит». В 2000 году ему был предоставлен земельный участок № ****** по линии № ****** в СНТ «Малахит» массив Пупышево Волховского района Ленинградской области, что подтверждается справкой председателя СНТ «Малахит» ФИО4 и членской книжкой садовода № ******. Участок был заброшен, каких-либо строений на нем не было, он вывез мусор, который был на участке и стал его разрабатывать и использовать как огород, добросовестно и открыто владеет данным земельным участком более 22 лет, оплачивает членские и целевые взносы.
При попытке оформить право собственности на вышеуказанный Земельный участок стало известно, что уже имеется собственник в лице ФИО5, получившего свидетельство на право собственности на Земельный участок 11.11.1994, регистрационная запись № ****** от 08.11.1994.
В связи с чем истец просит суд признать право собственности за ним на вышеуказанный земельный участок в порядке приобретательной давности.
Протокольным определением суд от 21.12.2022, с согласия истца, ненадлежащий ответчик Администрация Волховского муниципального района Ленинградской области был заменен на надлежащего ФИО3.
Истец ФИО2, в суд не явился, доверив представлять свои интересы представителю ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила отзыв, в котором указала, что является вдовой ФИО5, умершего в 1999 году. После смерти мужа приняла наследство, однако с 1999 года в СНТ «Малахит» не появлялась, на спорный Земельный участок не претендует. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица СНТ «Малахит» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области извещенные о месте и времени судебного заседания в суд, представителей не направили в ходе судебного разбирательства, от СНТ «Малахит» поступил отбыв, в котором СНТ «Малахит» указало, что не возражает против удовлетворения заявленного требования.
Суд, руководствуясь нормами ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, извещенных о месте и времени судебного заседания.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему.
В силу ст. ст. 12 и 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п.1 ст. 234 Г ГК РФ).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).
Судом установлено, что постановлением главы администрации Волховского района Ленинградской области за номером № ****** от 11.10.1994, ФИО5, в частную собственность предоставлен земельный участок, площадью 740 кв.м, расположенный по адресу: ******, что подтверждается копией свидетельства о правее собственности на землю, выданного главой администрации Волховского района Ленинградской области (л.д. 9-12).
Согласно выписке из ЕГРН следует, что Земельный участок имеет площадь 740 кв.м, кадастровый № ******, расположен по адресу: ****** (л.д. 6).
Из материалов дела следует, что истец ФИО2, принят в члены садоводства на основании решения общего собрания членов садоводства СНТ «Малахит» в 2000 году, что подтверждается членской книжкой садовода № ****** и справкой председателя СНТ «Малахит» ФИО4 С указанного времени истец пользуется спорным Земельным участком ( л.д. 13-14).
Факт пользования истцом Земельным участком, в период с 2000 года и по настоящее время, так же подтвержден, в судебном заседании, свидетельскими показаниями М.В. и Е.В. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется. Поскольку они не противоречат друг другу и иным доказательствам, имеющимся в деле.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истцом требования о признании за ним, в силу приобретательной давности, права собственности на земельный участок площадью 740 кв.м, кадастровый № ******, расположенный по адресу: ****** являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ****** года рождения, уроженцем ******, гражданином Российской Федерации, паспорт 40 07 № ******, выданный 52 отделом милиции ****** ******, зарегистрированным по адресу: ******, право собственности на земельный участок, площадью 740 кв.м, кадастровый № ******, расположенный по адресу: ****** – в порядке приобретательной давности.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья –
Мотивированное решение суда составлено 20 января 2023 года.
Судья –