Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Смысловой О.Е.,
при секретаре Боровиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Богородск Нижегородской области гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Дзержинская управляющая компания" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что на основании протокола собрания собственников помещений и Договора управления многоквартирным домом ООО «ДУК» является управляющей компанией и производит обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Собственником <адрес> являлась А.С., которая по имеющейся у истца информации умерла.
Свои обязательства по обслуживанию многоквартирного дома Истец исполнял в полном объёме и надлежащим образом. Однако Ответчики в нарушение указанных нормативно-правовых актов не оплачивали жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков образовались следующие задолженности: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере Х рублей, а так же пени в размере Х рублей.
Ответчики до настоящего времени своих обязательств не выполнили и не приняли каких-либо мер для погашения образовавшейся задолженности.
Просят суд:
Взыскать с Ответчиков в пользу ООО «ДУК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 88 369,55 рублей, пени в размере 9 029,73 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме Х рублей.
В суд представитель истца не явился, извещены, в том числе посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте суда в сети «Интернет». Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен по месту жительства. Судебные повестки возвращены в адрес суда «По истечении срока хранения», что является надлежащим извещением.
С учетом мнения представителя истца, судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ч.3 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ст. 154 ЖК РФ, установлено, что
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д.№
Собственником спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 (л.д№).
В соответствии с выпиской из лицевого счета, в указанной квартире была зарегистрирована А.С.ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.№), которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
По данной квартире был открыт лицевой счет №.
Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг Х руб. (л.д.№
Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств своевременности оплаты начисленных платежей суду не представлено.
Поскольку сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет Х руб. подтверждена представленными суду доказательствами, не оспорена ответчиком, ответчик ФИО1, являясь собственником данной квартиры, доказательств своевременного исполнения возложенных на него обязанностей по оплате коммунальных услуг, суду не представил, суд находит необходимым требования истца о взыскании задолженности в размере Х руб. удовлетворить, взыскать их с ФИО1
Истец также просит взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере Х руб. (л.д№).
Рассматривая размер пени Х руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. относительно суммы задолженности - Х руб., суд считает размер начисленных пени соразмерным сумме задолженности.
С учетом вышеизложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере Х руб.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при обращении в суд с иском произведена оплата государственной пошлины – Х руб. (л.д№), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Дзержинская управляющая компания" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС № в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Дзержинская управляющая компания" (ИНН №) сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 369,55 руб., пени в размере 9 029,73 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере Х руб., а всего 100 521 (сто тысяч пятьсот двадцать один) рубль 26 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Е. Смыслова
иные данные