Дело № 2-81/2023 Копия
УИД № 14RS0033-01-2023-000067-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Чурапча 09 марта 2023 года
Чурапчинский районный суд Республики Саха (Якутия), в составе председательствующего судьи Матвеева Г.Г.,
при секретаре Платоновой Л.Г.,
с участием представителя отдела опеки и попечительства МО «Чурапчинский улус (район)» РС (Я) ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к ФИО12 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,
УСТАНОВИЛ :
ФИО14, ФИО11, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 и ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО12 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона. В обоснование иска указывается, что истцы ФИО10, ФИО4 приобрели участок и размещенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, в долевую собственность 1/5 доле каждому на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенного с ФИО2, <ДАТА> г.р., уроженкой <адрес>. Стоимость отчуждаемого земельного участка и жилого дома оставляет 439 408 рублей, в том числе за земельный участок 10 000 рублей, за жилой <адрес> 408 рублей. В момент подписания договора оплачена сумма земельного участка, остальная часть произведена путем перечисления средств материнского (семейного) капитала серии МК-4 № от <ДАТА> на лицевой счет продавца ФИО2 Государственная регистрация права собственности договора купли-продажи произведена от <ДАТА>, что подтверждается выписками из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, с общей площадью 3193 +/-19, и жилого дома, с кадастровым номером №, с общей площадью 51,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. При этом установлено ограничение права в виде ипотеки в силу закона, залогодержателем является ФИО2, что подтверждается выписками ЕГРН. <ДАТА> залогодержатель ФИО2 умерла. Наследником ФИО2 является сын-ответчик ФИО12, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. После произведения оплаты в полном объеме своевременно не обратились с заявлением о прекращении обременения из-за незнания. Поскольку договор купли-продажи исполнен в полном объеме, деньги за объекты переданы продавцу в полном объеме, просят прекратить обременения в виде ипотеки в силу закона в пользу продавца ФИО13
Истцы ФИО14, ФИО11, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия, иск поддерживают, просят удовлетворить.
Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, имеется его письменно оформленное ходатайство о рассмотрении дела без его участия с признанием иска.
Представители третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Росреестра по РС (Я), будучи надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия, решение по иску оставляют на усмотрение суда.
При данных обстоятельствах, на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов ФИО14, ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 и ФИО8, ответчика ФИО12 и представителей третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Росреестра по РС(Я).
Представитель Органа опеки и попечительства МО «Чурапчинский улус (район)» РС(Я) по доверенности ФИО1 в судебном заседании пояснила, что орган опеки и попечительства считает возможным удовлетворить иск, поскольку в случае прекращения обременения в виде ипотеки в силу закона права и законные интересы детей истцов не нарушаются.
Суд, выслушав мнение представителя ООиП, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиком ФИО12, изложенное в письменно оформленном ходатайстве, приобщено к материалам дела.
Последствия признания иска (заявления), а именно, что при признании ответчиком иска (заявления) и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований ФИО12 разъяснены и понятны, о чем указано в его ходатайстве о признании иска.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд принимает его.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО9, ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО9, ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к ФИО12 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, – удовлетворить.
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу продавца ФИО2, <ДАТА> года рождения, уроженки <адрес> <адрес> зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <адрес>) <ДАТА> с погашением записей об ипотеке №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении: земельного участка с кадастровым номером №, с общей площадью 3193 +/-19, и жилого дома, с кадастровым номером №, с общей площадью 51,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/5) ФИО3, <ДАТА> года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт № №), ФИО4, <ДАТА> года рождения, уроженке <адрес> (паспорт № №), ФИО6, <ДАТА> года рождения, уроженке <адрес>), ФИО7, <ДАТА> года рождения, уроженке <адрес>, ФИО8, <ДАТА> года рождения, уроженке <адрес>.
Взыскать с ФИО12, <ДАТА> года рождения, уроженца <адрес> <адрес> (паспорт № №), в пользу ФИО9, ФИО11, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Чурапчинский районный суд Республики Саха (Якутия).
Судья п/п Матвеев Г.Г.
Копия верна, судья Матвеев Г.Г.
Решение изготовлено в окончательной форме 09 марта 2023 года