РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3489/2022 по иску Государственной жилищной инспекции адрес (Мосжилинспекция) к ФИО1, действующему также за несовершеннолетних фио, фио, ФИО2 об обязании восстановить систему вентиляции в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) обратился в Кунцевский районный суд адрес с иском к ответчикам ФИО1, действующему также за несовершеннолетних фио, фио, ФИО2 об обязании восстановить систему вентиляции в квартире по адресу: адрес в первоначальное состояние с соблюдением верхнего и нижнего сечений.

В обоснование данных требований истец указывает, что ГБУ адрес Крылатское» было проведено обследование работы системы вентиляции в доме по вышеуказанному адресу. 02.03.2021 составлен акт обследования вентиляционных каналов в указанном доме, в соответствии с которым причиной неудовлетворительной работы системы вентиляции многоквартирного дома является переоборудование вентиляционного короба и вентиляционной шахты жителями квартиры № 61, собственниками которой являются ответчики. На момент подачи иска вентиляция не восстановлена.

Определением Кунцевского районного суда адрес от 08.06.2022 г. настоящее гражданское дело передано для рассмотрения по существу в Таганский районный суд адрес.

Истец Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) своего представителя в суд не направил, извещен о дне слушания дела своевременно надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, действующий также за несовершеннолетних фио, фио, ФИО2 в настоящее судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела своевременно надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела ходатайств не заявляли, представителя в суд не направили, возражений на иск не представили.

При таких обстоятельствах суд в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие участвующих в деле лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1.7.2, п. 1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Согласно п. 10.5 "Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах" при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, демонтаж (частично или полностью) вентиляционных и технических коробов.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с подп.8 ст.13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

02.03.2021 г. сотрудниками ГБУ адрес Крылатское» было произведено инструментальное обследование технического состояния вентиляционных каналов в доме по адресу: адрес, по результатам которого установлено, что на уровне квартиры № 61 при восстановлении вентиляционного короба не восстановлены спутниковые каналы нижерасположенной квартиры, не демонтированы остатки прежней конструкции, незаконно установлена антивандальная решетка, а также материалы, используемые при восстановлении, не соответствуют противопожарным нормам, что является нарушением согласно ЖНМ 2004-02.

17.03.2021 г. ГБУ адрес Крылатское» в адрес ответчиков ФИО1, ФИО2 направлено уведомление о необходимости привести вентиляционный короб в проектное состояние до 12.04.2021 г.

18.06.2021 г. сотрудниками ГБУ адрес Крылатское» было произведено инструментальное обследование технического состояния вентиляционных каналов в доме по адресу: адрес (с чердака), по результатам которого установлено, что переоборудованный вентиляционный короб в кв.№61, расположенный на кухне, на день проверки, не восстановлен. Для восстановления вентиляционной системы в нижерасположенных квартирах, требуется провести работы по восстановлению вентиляционного короба в кв.№61 в соответствие с нормами СНиП.

Квартира № 61, расположенная по адресу: адрес, находится в общей долевой собственности ответчиков ФИО1 (48/100 долей), ФИО2 (48/100 долей), несовершеннолетних фио, паспортные данные (2/100 доли), фио, паспортные данные (2/100 доли).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон, не оспаривались, ничем не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают.

В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики в материалы дела не представили, а судом таковых не добыто.

Из представленных актов усматривается, что предписание истца ответчиками не выполнено, в связи с чем, исходя из изложенных норм закона, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении требований.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к заключению, что требования, заявленные истцом, об обязании ответчиков привести систему вентиляции в первоначальное состояние являются обоснованными и законными и потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Обязать ФИО1, действующего также за несовершеннолетних фио, фио, ФИО2 восстановить систему вентиляции в квартире по адресу: адрес, в первоначальное состояние с соблюдением верхнего и нижнего сечений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 08.11.2022.