Дело № 2-423/2023 год

73RS0006-01-2023-000518-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И.,

при секретаре Сехно Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский район» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский район» обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, а именно на нежилое здание зерноочистительного комплекса площадью 177,2 кв.м., местоположение объекта: <...> кадастровый (или условный) номер 73:02::011601:404. Мотивируя заявленные требования, заявитель указал, что статья 225 ГК РФ предусматривает возможность возникновения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по истечении года со дня её постановки на учёт как бесхозяйную. 20.07.2022 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер 73:02:011601:404, местоположение объекта: <...> наименование объекта: здание зерноочистительного комплекса площадью 177,2 кв.м., назначение объекта: нежилое. По истечении года самостоятельных прав на вышеуказанную бесхозяйную вещь никто не заявил. Собственника данное имущество не имеется.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Татарстан и Ульяновской области, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены надлежащим образом. Возражений в суд не представлено.

Проверив материалы дела, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, заявитель представил доказательства о том, что нежилое здание было поставлено на учёт в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учёте год. Поскольку со дня постановки данного объекта на учёт никто о своих правах на него не заявил, у Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский район» возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Так, в судебном заедании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются актуальные записи о принятии 20.07.2022 года на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здание зерноочистительного комплекса площадью 177,2 кв.м., кадастровый номер 73:02:011601:404, назначение объекта: нежилое, местоположение объекта: <...>.

При этом Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский район» были приняты меры к установлению собственника объекта, по результатам которых, было установлено, что нежилое здание расположено по адресу: <...> имеет общую площадь 177,2 кв. м, кадастровый номер объекта 73:02:011601:404.

Из представленных материалов следует, что сведениями о собственнике вышеуказанного объекта недвижимого имущества АО «Корпорация- БТИ», Агентство государственного имущества Ульяновской области, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области не располагают.

Сведения о застройщике и балансодержателе данного недвижимого имущества суду не представлены.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исследовав в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, установив, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, поскольку согласно информации из компетентных органов сведения о его правообладателе отсутствуют, а также исходя из его фактического состояния, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В материалах дела отсутствуют бесспорные доказательства, подтверждающие принадлежность спорного здания какому-либо лицу на праве собственности или ином законном основании.

Факты владения и пользования спорным объектом, а также давность владения по материалам дела также не установлены, что в свою очередь исключает применение при разрешении спора по отношению к заинтересованным лицам правил о защите их давностного владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Барышский район» на бесхозяйное недвижимое имущество – здание зерноочистительного комплекса площадью 177,2 кв.м., кадастровый номер 73:02:011601:404, назначение объекта: нежилое, местоположение объекта: <...>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Л.И. Зотова

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2023 года