Решение по делу № 2-1080/2023 от 11.01.2023 - о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности внести изменения в договор социального найма.

дело № 2-1080/2023 (2-11110/2022;)

72RS0014-01-2022-014827-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 11 января 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А.Н.,

при секретаре Замираловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности внести изменения в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с указанным иском к ответчику. Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 30.08.2019 истец является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по <адрес> Согласно дополнительному соглашению № от 21.09.2022 к договору в состав семьи включена дочь истца - ФИО1 <данные изъяты>. При обращении к ответчику с целью внести в договор социального найма жилого помещения ФИО3, истцу было отказано на основании того, что ФИО3 не является членом семьи истца (супругой), и после ее вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вместе с тем, ФИО3 является матерью ребенка истца, совместно проживают около 7 лет, вместе участвуют в содержании помещения и совместно несут расходы по плате за жилое помещение, коммунальные услуги. Таким образом, истец, по существу, просит суд признать ФИО3 признать членом семьи нанимателя, обязать ответчика внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от 30.08.2019 путем включения ФИО3 в качестве члена семьи нанимателя.

Истец, в судебное заседание не явился, извещался, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещались, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО1 в лице ФИО2, явку в судебное заседание не обеспечили, извещались, дело рассмотрено в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 49 ЖК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как следует из материалов дела между Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № от 30.08.2019 в отношении жилого помещения по <адрес>.

Согласно дополнительному соглашению № от 21.09.2022 к указанному договору в качестве члена семьи включена дочь - ФИО1 <данные изъяты>

ФИО2 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетней ФИО1 <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении № от 16.06.2016.

Уведомлением от 30.09.2022 № ответчик отказал истцу в изменении договора найма № от 30.08.2019 в виде указания ФИО3 в качестве члена семьи нанимателя.

Вместе с тем, согласно п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ). С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что несовершеннолетняя ФИО1 является членом семьи нанимателя, в силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ пользуется равными с нанимателем правами; ФИО3 является родителем несовершеннолетней ФИО1; несовершеннолетняя ФИО1, обладая правами нанимателя, вправе с согласия всех членов семьи вселить своего родителя; ФИО2, действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО1, заявляет такое требование; вселение ФИО3 согласно разъяснениям п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляется без учета требований об обеспеченности общей площади жилого помещения на каждого члена семьи; как следует из искового заявления ФИО3 около 7 лет проживает в спорном жилом помещении, то суд приходит к выводу о наличии у ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

Соответственно, требования истца о признании ФИО3 членом семьи нанимателя, возложении на ответчика обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от 30.08.2019 путем включения ФИО3 в качестве члена семьи нанимателя подлежат удовлетвоернию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 членом семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения № от 30.08.2019 в отношении жилого помещения по <адрес>.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от 30.08.2019 в отношении жилого помещения по <адрес> путем указания ФИО3 в качестве члена семьи нанимателя.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Межецкий

Решение суда составлено в совещательной комнате

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Замиралова В.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>