УИД 72RS0009-01-2023-000442-03 Дело № 2-365/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское 26 октября 2023 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Чемеренко О.Ю.,

при секретаре Мужикян К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании продажи доли в общедолевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании продажи доли в общедолевой собственности,

В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял с ответчиком в зарегистрированном браке, который был, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. От совместного проживания у них имеется трое детей. В период брака они, с привлечением средств материнского капитала, построили жилой дом по адресу: <адрес>, который был оформлен по <данные изъяты> на каждого члена семьи. После расторжения брака ответчик в указанном доме не проживает и намерений проживать в нем не имеет, поскольку имеет жилье в <адрес>. Просит суд обязать ответчика продать ему <данные изъяты> долю общедолевой собственности в указанном жилом доме по рыночной стоимости за <данные изъяты> рублей, произвести зачет ответчику <данные изъяты> части долга по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., а так же Управлению Росреестра по <адрес> зарегистрировать переход права собственности <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> от ФИО2 к ФИО1 .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также уточнение к исковому заявлению, в котором просил суд обязать ответчика продать ему <данные изъяты> долю общедолевой собственности в указанном жилом доме по рыночной стоимости за <данные изъяты> рублей, произвести зачет ответчику <данные изъяты> части долга по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., а так же Управлению Росреестра по <адрес> зарегистрировать переход права собственности <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> от ФИО2 к ФИО1 .

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия. Представила в суд заявление о признании уточненных исковых требований в полном объёме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица: ФИО7, ФИО8, Главное управление федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с положением ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП (л.д. 26-27) ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО7 на праве общей долевой собственности принадлежит по <данные изъяты> доли каждому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме. Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, с учетом характера спорных правоотношений и подтвержденного размера задолженности, суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обязании продажи доли в общей долевой собственности - удовлетворить.

Обязать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> продать ФИО1 ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> принадлежащую ей <данные изъяты> долю общедолевой собственности в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> выплатой компенсации согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости доли за <данные изъяты> рублей.

Произвести ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) зачет <данные изъяты> части долга по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

Прекратить право собственности ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой, расположенный по адресу: <адрес>, после полной выплаты ФИО1 денежной компенсации.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд Тюменской области.

Председательствующий /подпись/ О.Ю. Чемеренко

Копия верна:

Судья О.Ю. Чемеренко