Гражданское дело № 2-342/2023 (2-4568/2022;)

УИД: 47RS0005-01-2022-004385-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Сивак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Федеральному государственному учреждению туберкулезный санаторий "Выборг-3", Министерству здравоохранения Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к Федеральному государственному учреждению туберкулезный санаторий "Выборг-3", Министерству здравоохранения Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований истец указала, что 01.01.2005 между ФИО1 и ФГБУ ТС «Выборг-3» Минздрава России был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании указанного выше договора истец зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации.

Задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не имеет.

ФИО1 обратилась к ФГБУ ТС «Выборг-3» Минздрава России с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Однако, ответа на обращение не получила.

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на двухкомнатную квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ранее в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Федеральное государственное учреждение туберкулезный санаторий "Выборг-3"в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, возражений против заявленных требований в материалы дела не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Ответчик Министерство здравоохранения Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил, представителя не направил, ранее, представил отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, в связи с тем, что спорное жилое помещение подлежит передачи в муниципальную собственность, в указанном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования "Каменногорское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, возражений против заявленных требований в материалы дела не представили, об отложении судебного разбирательства не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Одним из жилищных прав граждан является право на приватизацию, закрепленное в Законе РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 № 1541-I граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено материалами дела, жилое помещение предоставлено истцу на законных основаниях, истец ФИО1 ранее права на приватизацию не использовала, в собственность объектов недвижимого имущества ранее не приобретала.

Доводы ответчика Министерства здравоохранения Российской Федерации о том, что ответчик ФГБУ ТС «Выборг-3» не имело право давать согласие на приватизацию спорного жилого помещения, так как оно подлежит безвозмездной передачи в собственности администрации муниципального образования «Каменногорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, суд отклоняет по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 29.12.2004) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В ходе рассмотрения дела не установлено обстоятельств, исключающих возможность заключения договора приватизации. Доказательств наличия статуса специализированного жилого помещения материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Федеральному государственному учреждению туберкулезный санаторий "Выборг-3", Министерству здравоохранения Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на двухкомнатную квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 13.01.2023.