Решение по делу № 2-151/2023 от 12.01.2023 | Вологодский районный суд (Вологодская область)

№ 2-151/2023 (2-1822/2022)

УИД 35RS0009-01-2022-002324-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Анниной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Новация», Обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», Обществу с ограниченной ответственностью Газпром межрегионгаз Вологда», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания помещения,

установил:

ФИО1 обратилась с указанным иском в суд, мотивировав свои требования тем, что в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 находится жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, объясняя данный факт не проживанием в жилом помещении. Порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг зависит от доли каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Управляющие, ресурсоснабжащие организации обязаны заключить с каждым собственником соответствующие соглашения и выдать отдельный платежный документ на оплату услуг. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в долях от общего размера оплаты 1/3 доля ФИО1, 2/3 доли ФИО2 Обязать ООО «УК Новация», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «АкваЛайн» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание помещения по квартире по адресу: <адрес> ФИО1 на 1/3 доли оплаты и ФИО2 2/3 доли оплаты.

Истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснив, что в спорной квартире зарегистрирован её несовершеннолетний ребенок, она с ребенком проживает в квартире постоянно, оплачивает коммунальные платежи. ФИО2 в квартире периодически отсутствует, в связи с тем, что находится в командировках. В жилом помещении установлены приборы учета потребления воды, электричества, газа.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представители ответчиков ООО «УК Новация», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», ООО «АкваЛайн», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» в судебное заседание не явились, извещены. ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» представлены отзывы, об отказе в удовлетворении требовании, рассмотрении дела в отсутствие их представителей».

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и/или зарегистрированные в жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 2/3 доли, ФИО1 1/3 доли на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки по лицевому счету 28-09 по адресу: <адрес>, зарегистрировано 3 человека: ФИО2, ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора поставки природного газа для нужд населения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» и ФИО2 осуществляется поставка газа в жилое помещение по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении установлен прибор учета газа. Размер платы определяется исходя из объема потребляемых услуг.

По сведениям ООО «Северная сбытовая компания» потребителем электроэнергии в жилом помещении по адресу: <адрес> является ФИО2, в жилом помещении установлен индивидуальный прибор учета, фиксируется потребление электроэнергии, оплата производится регулярно.

Из платежного документа МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» по лицевому счету № по адресу: <адрес> начисления за холодное водоснабжение, водоотведение производится на основании показании приборов учета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требовании ФИО1.

На основании ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При указанных обстоятельствах у собственников данного жилого помещения в силу закона возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно со своей долей в праве общей собственности.

Наличие индивидуальных приборов учета не позволяет в данном случае определить порядок участия во внесении платы за коммунальный ресурс, исходя из размера его потребления каждым из сособственников, и фактически проживающим и зарегистрированным ФИО3. В связи чем, в удовлетворении требовании об определении порядка и размере участия в оплате за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, объем которых определяется индивидуальными приборами учета следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, ОДН водоснабжения, ОДН электроэнергия по квартире по адресу: <адрес> следующем порядке:

- установить ФИО1 долю участия в расходах за содержание и ремонт жилого помещения равной 1/3 (одной третьей) доле от общей суммы таких платежей;

- установить ФИО2 долю участия в расходах за содержание и ремонт жилого помещения равной 2/3 (двум третьим) доле от общей суммы таких платежей.

Обязать ООО «УК Новация» заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия в оплате за обращение с ТКО по квартире по адресу: <адрес> следующем порядке:

Обязать ООО «АкваЛайн» заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы на оплату за обращение с ТКО по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требовании об Определении порядка и размер участия в оплате за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, объем которых определяется индивидуальными приборами учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна.

Судья А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2023