Дело № 2-1482/2024
УИД 03RS0003-01-2024-013511-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2025 года город Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего Казбулатова И.У.,
при секретаре Шаиховой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнюю № к ФИО2 о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления квартиры,
установил:
ФИО1, действующая за себя и за несовершеннолетнюю № обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, в обоснование указав, что 10.07.2024 произошло затопление квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, собственниками указанной квартиры согласно выписке из ЕГРН от 14.11.2024, являются ФИО1 (2/3 доли), № (1/3 доли). 12.07.2024 сотрудниками ООО «ЖИЛФОНДСЕРВИС» был составлен акт осмотра квартиры по факту ее затопления и установления причины затопления. Данным актом было установлено, что затопление произошло из <адрес> расположенной выше в связи с переполнением водой ванны. Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры по адресу г. Уфа, <адрес>, является ФИО2 В связи с причинением имуществу и отделке квартиры материального ущерба, истец обратился к независимому эксперту в ООО «Платинум». Согласно отчету № от 06.08.2024 стоимость восстановительного ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес> составляет 241 498,80 руб.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму ущерба, причиненного квартире в размере в размере 241 498,80 руб., стоимость проведенной оценки причиненного ущерба в размере 6 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 8 425 руб., расходы на оплату услуг юриста в размере 30 000 руб., расходы за услуги нотариуса в размере 2 100 руб.
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в суд не явились, надлежаще извещены, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав и оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Права и обязанности собственника жилого помещения определены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
По смыслу приведенных выше норм, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Из разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.
Судом установлено, что 10.07.2024 произошло затопление квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, собственниками указанной квартиры согласно выписке из ЕГРН от 14.11.2024, являются ФИО1 (2/3 доли), №. (1/3 доли).
12.07.2024 сотрудниками ООО «ЖИЛФОНДСЕРВИС» был составлен акт осмотра квартиры по факту ее затопления и установления причины затопления. Данным актом было установлено, что затопление произошло из <адрес> расположенной выше в связи с переполнением водой ванны.
Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры по адресу г. Уфа, <адрес>, является ФИО4
В связи с причинением имуществу и отделке квартиры материального ущерба, истец обратился к независимому эксперту в ООО «Платинум». Согласно отчету № от 06.08.2024 стоимость восстановительного ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес> составляет 241 498,80 руб.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
Поскольку согласно выписке ЕГРН собственником <адрес> является ФИО3, то причинно-следственной связи между действиями/бездействием ответчика ФИО2 и заливом квартиры истца не установлено, суд находит не подлежащим удовлетворению требований истца о взыскании с ответчика возмещения материального ущерба, также судебных расходов.
При этом, ФИО2 является собственником <адрес>, и не надлежащий ответчик по настоящему делу.
На основании ст.98 ГПК РФ, не подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оценку ущерба, государственной пошлины, расходов на юриста, услуги нотариуса, так как в удовлетворение иска отказано.
Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнюю № к ФИО2 о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, оставить без удовлетворения.
Оставить без удовлетворения требования Исковые требования ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнюю № к ФИО2 о взыскании судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Верховный Суд Республики Башкортостан в месячный срок через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Казбулатов И.У.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 21.02.2025.