Решение по делу № 2-4206/2024 от 14.01.2025

Гр.дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО8 об установлении факта принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании за ФИО7 права собственности на земельный участок площадью 809 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно варианта № заключения специалиста, жилой дом, общей площадью 65,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, хозблок – баню общей площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. Решением Главы администрации <адрес> № установлено право собственности гражданина ФИО4 на земельный участок 124 в садоводческом товариществе «Машиностроитель», расположенный в районе <адрес>. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходился ФИО3 отцом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. После его смерти наследником являлась его супруга -ФИО5 и дочь ФИО3 (ФИО6) ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, которая приходилась матерью ФИО3 ФИО3 фактически принята земельный участок и расположенные на нем строения, но в собственность оформить не успела. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца, по доверенности ФИО11, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик, ФИО8, в судебное заседание не явилась, извещена, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела ее в отсутствие, а также о признании исковых требований в полном объеме.

Третьи лица, нотариус г. Москвы ФИО12, представители Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель СНТ «Машиностроитель» не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая, что не возражает против заявленных требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, ФИО4 решением Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность был выделен земельный участок 124 в садоводческом товариществе «Машиностроитель», расположенный в районе д. Репниково, Чеховского района Московской области, выдано свидетельство о праве собственности на землю /л.д.23/.

При этом согласно выписке из протокола правления от 22.06.1997г., ФИО4 был выделен свободный участок между участком № и охранной зоной водозабора. В результате чего произошло увеличение площади.

На указанном земельном участке возведено жилое строение с кадастровым номером №, а также хозблок – баня общей площадью 16,8 кв.м.,

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходился ФИО3 отцом.

ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО4. После его смерти наследницей осталась его законная супруга ФИО5 и его дочь ФИО3 (ФИО6) ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, которая приходилась матерью ФИО3

ФИО3 фактически принята земельный участок и расположенные на нем строения, но в собственность оформить не успела.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.

Согласно справки, выданной председателем СНТ «Машиностроитель» ФИО2 фактически пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Задолженностей по оплате членских взносов и иных платежей не имеется/л.д.55/

Из представленного истицей заключения специалиста №, следует, что границы земельного участка закреплены на местности.

Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 810кв.м. Таким образом, величина несоответствия фактической площади земельного участка и площади согласно Свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет 210кв.м., что превышает предельную допустимую величину погрешности определения площади земельного участка.

Площадь земельного участка по фактическому пользованию больше площади по Свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Расположение земельного участка относительно смежных земельных участков по фактическому пользованию соответствует картографической основе. Ширина земельного участка по фактическому пользованию превышает ширину по картографической основе за счет присоединения территории с юго-западной стороны.

Отсутствует пересечение фактических границ земельного участка ЗУ1 и границ смежных земельных участков по сведениям ЕГРН.

Площадь земельного участка согласно представленным документам составляет 600кв.м. Величина несоответствия составляет 209кв.м, что не превышает минимальный размер земельного участка для данного вида разрешенного использования в данной зоне согласно правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Чехов Московской области (Постановление Администрации городского округа Чехов № от ДД.ММ.ГГГГ), зона СХ-2 - 600кв.м.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьей 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При этом, согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО8 полностью признает исковые требования.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком следует принять, поскольку оно заявлено добровольно, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Вступление истцом во владение спорным имуществом, свидетельствует о фактическом принятии наследства, в связи с чем суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования об установлении факта принятия истцом наследства после смерти ФИО3, равно как и исковые требования о признании за истицей права собственности на спорное имущество, поскольку данное имущество, как принадлежащее наследодателю на праве собственности, входит в наследственную массу после смерти ФИО3, и истец как наследник последней по закону первой очереди, фактически принявшая наследство, приобретает право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 809 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно варианта № заключения специалиста в соответствующих координатах:

<данные изъяты>

жилой дом, общей площадью 65,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, хозблок – баню общей площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

<данные изъяты>