Дело № 2-935/2023
УИН – 91RS0004-01-2023-000591-25
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 июня 2023 года <адрес>
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Захарова А.В.,
при секретаре судебного заседания – Щербаковой Е.В.,
с участием: представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности серии <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей – ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Алуштинский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей – ФИО4, ФИО5, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, путём снятия ответчиков с регистрационного учёта в связи отсутствием факта проживания по данному адресу.
Своё исковое заявление ФИО2 мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В вышеуказанном доме зарегистрированы: его супруга – ФИО6 и сын – ФИО7 С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учёте по вышеуказанному адресу зарегистрированы его дочь – ФИО3, а позднее внуки – ФИО4 и ФИО5, однако последние в спорном домовладении фактически не проживают, их (ФИО3, ФИО4 и ФИО5) личных вещей и предметов мебели в спорном домовладении нет, ключей от входной двери истец им не передавал, в связи с чем самостоятельного права пользования домом они не имеют. Истец неоднократно на протяжении нескольких лет предупреждал свою дочь – ФИО3 выписаться из спорного домовладения, однако ответчик проигнорировала предупреждения своего отца, и без его согласия прописала сразу после рождения своих сыновей в его домовладении. Дочь – ФИО3 и её дети фактически проживают в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, по этому адресу снимает жильё муж дочери – ФИО8 В порядке досудебного урегулирования ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отправил в адрес проживания ответчика письменное уведомление о необходимости снятия ФИО3 и её сыновей – ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учёта по спорному адресу, которое (письменное уведомление) она получила ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик игнорирует предложения истца о совершении действий в добровольном порядке. Наличие регистрации ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в его (ФИО2) домовладении нарушает его (ФИО2) законные права как собственника домовладения, а именно: он является пенсионером и получателем социальных льгот, наличие фактически не проживающих близких родственников в жилье – не позволяет в полной мере воспользоваться социальными льготами, а также препятствует свободно по своему усмотрению и независимо от воли иных лиц владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, если конкретнее – он (ФИО2) планирует продать дом и переехать в другой населённый пункт, а факт регистрации дочери и её несовершеннолетних детей в его доме затрудняет возможные сделки по его продажи.
В судебном заседании представитель истца – ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что возникла необходимость в отстаивании ФИО2 своих прав в судебном порядке, так как кроме этого в ином порядке этот вопрос не разрешить. Истец построил новый дом в <адрес>, планирует продать жилой <адрес>, расположенным по адресу: <адрес>, но этой продажи препятствует факт регистрации в нём дочери – ФИО3 и её сыновей. Дочь ФИО2 и её сыновья имеют фактическое место проживание совместно с мужем в <адрес>, их права не будут нарушены существенным образом от снятия с регистрационного учёта по месту жительства отца – ФИО2, так как у них есть фактическое жильё, один лишь факт непредоставления им временной регистрации собственником жилья не может быть препятствием к удовлетворению заявленных исковых требований ФИО2
Ответчики – ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судебными повестками (в том числе, адрес регистрации и проживания ответчиков перепроверялся судом путём истребования информации из уполномоченных административных органов). ДД.ММ.ГГГГ через приёмную Алуштинского городского суда ответчиком ФИО3 подано заявление, в котором она указала, что с исковыми требованиями не согласна и считает их незаконными, так как Конституцией Российской Федерации у каждого гражданина есть право на жильё и обязанность стоять на регистрационном учёте. До заключения брака с ФИО9 она проживала со своими родителями. ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж и переехала к мужу в Бахчисарай. Решением Бахчисарайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. Вернуться к родителям она не смогла, так как они были против её развода. Некоторое время она проживала в санатории «Славутич», где работала бухгалтером. В 2018 году она познакомилась с ФИО8, они стали проживать вместе в <адрес> на съёмном жилье. ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали брак, в 2021 и 2022 годах у них родились дети. Её муж состоит на учёте для обеспечения жильём от Министерства обороны РФ и зарегистрирован по юридическому адресу воинской части. В связи с тем, что она ухаживает за малолетними детьми, явиться в суд возможности не имеет, просит провести настоящее судебное заседание без её участия. В удовлетворении искового заявления ФИО2 просила отказать, так как ни у неё, ни у её мужа ФИО8 в собственности жилых помещений нет и встать на регистрационный учёт ей и детям негде, так как собственник дома, где они фактически проживают, отказывает в регистрации несовершеннолетних детей.
Рассмотрев материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд установил следующее.
Истец ФИО2 является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, полученной по запросу суда, и представленным оригиналом технического паспорта на данный жилой дом, с которого было удостоверено соответствие с копиями в материалах дела (л.д. 12-15). Он (ФИО2) по указанному выше адресу зарегистрирован, что подтверждается штампом в паспорте гражданина Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8) и представленной домовой книгой.
В ходе подготовки дела к рассмотрению были истребованы сведения, согласно которым ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> (информация из ОМВД России по <адрес>, информация из УВМ МВД по <адрес>). Эти сведения о регистрации ФИО3 по адресу: <адрес> также подтверждаются представленной домовой книгой, где имеется штамп о регистрации последней по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта гражданки Российской Федерации Аджиибраим ФИО3 со штампом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), а также справкой (выпиской из похозяйственной книги) от ДД.ММ.ГГГГ, где помимо ФИО3 указаны членами хозяйства – ФИО4 и ФИО5 (л.д. 11). Сведения о рождении у ФИО3 и ФИО8 детей – ФИО4 и ФИО5 подтверждается копия свидетельств о рождении (л.д. 17-18).
Факт реального не проживания и не использования ответчиками ФИО3, ФИО4 и ФИО5 домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждён почтовыми конвертами, которые были направлены по адресу регистрации ответчиков и возвращены за истечением срока хранения, а также заявлением ответчика ФИО3, поданного через приёмную суда ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что в 2018 году ответчик познакомилась с ФИО8, и они стали проживать вместе в <адрес> на съёмном жилье. В настоящее время ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не несут расходов на содержание домовладения, их личные вещи в домовладении ФИО2 отсутствуют.
Истцом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 направлялось предупреждение о снятии с регистрационного учёта (л.д. 19), на которое последняя ответила отказом, так как полагает наличие её регистрации и сыновей не является препятствием для продажи дома (л.д. 20).
Разрешая заявленный спор по существу, суд руководствуется следующими нормами закона.
Статьёй 35 Конституции РФ гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с положениями статьёй 209 Гражданского кодекса РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Частями 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ регламентировано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Диспозицией ст. 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, учитывая позиции сторон, а также то, что ответчики не являются собственниками данного домовладения; суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ФИО3, ФИО4, ФИО5 и собственником домовладения ФИО2 о пользовании жилым домом – суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, ввиду чего иск подлежат удовлетворению в части признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>.
Суд полагает, что не имеется необходимости в отдельном указании на снятие с регистрационного учёта ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по адресу: <адрес>, поскольку статьёй 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогично это закреплено в подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Пунктами 32, 33 данных Правил регламентировано, что при снятии граждан с регистрационного учёта по месту жительства по основаниям, в том числе, предусмотренном подпунктом «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учёта на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учёта по месту жительства в 3-дневный срок. Таким образом, судебного решения о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, достаточно для реализации намерений собственника данного жилья снять с регистрационного учёта гражданан в установленном законом порядке, с учётом этого дополнительного указания на снятие с регистрационного учёта – не требуется.
В п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» отражено, что, по смыслу статей 98, 100 ГПК РФ, статей 111, 112 КАС РФ, статьи 110 АПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28-30, 32-34, 36, 38 ГПК РФ, главой 27 АПК РФ, направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлечённых к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесённые в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ, главы 10 КАС РФ, главы 9 АПК РФ.
Суд считает, что поскольку исковые требования ФИО2 носят неимущественный характер, поэтому судебные издержки в виде государственной пошлины подлежат отнесению на счёт истца, который их (издержки) уже понёс.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей – ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ССР, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Крым, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес> (кадастровый номер здания №
В остальной части исковых требований ФИО2 – отказать.
Судебные издержки по делу в виде государственной пошлины подлежат отнесению на счёт истца ФИО2, который их (издержки) уже понёс.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Захаров А.В.