31RS0002-01-2022-005630-78 Дело № 2-597/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород «24» января 2023 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи…………………………..Заполацкой Е.А.
при секретаре…………………………………………….. ФИО1
с участием:
-помощника прокурора Белгородского района Мозговой О.В.,
-истца ФИО2,
-представителя ответчика ФИО3 в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Опарина А.Н. (по ордеру),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом (номер обезличен)», расположенным по адресу: (адрес обезличен)
В обоснование исковых требований сослалась на то, что с 15.11.2021 года ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. С момента регистрации ответчик в жилое помещение не вселялся, его личных вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не производит, какие-либо договоренности о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация имела и имеет формальный характер. Место жительство ответчика ей неизвестно, его регистрация в жилом доме создает ей препятствия в пользовании и расположении принадлежащим на праве собственности жилым домом.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования уточнила, просит прекратить право пользования ФИО3 вышеуказанным жилым домом.
Представитель ответчика ФИО3 в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Опарин А.Н. (по ордеру) иск не признал.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.228 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.
Установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 29.11.2021 года (государственная регистрация права собственности произведена 22.06.2021 года).
В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете ФИО3 с 15.11.2021 года, что подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УМВД России по Белгородской области.
Свидетели ФИО10 в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО3 в спорном жилом доме никогда не проживал.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилой дом (адрес обезличен), не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в жилом доме, членом семьи истца не является, договор о порядке пользования между собственником и ответчиком не заключался, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ.
В связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением.
Доказательств, позволяющих суду прийти к другим выводам, стороной ответчика не представлено.
Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.
Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.
Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт серии (номер обезличен)) удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3 (паспорт серии (номер обезличен) жилым домом (адрес обезличен)
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Белгородского
районного суда ФИО4
Мотивированный текст решения изготовлен 26.01.2023 года
Решение26.01.2023