УИД 67RS0006-01-2023-000066-57

ДЕЛО № 2-230/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 г. г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.

при секретаре Давыденковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о приватизации квартиры в деревне Барсуки Рославльского района Смоленской области,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к администрации Любовского сельского поселения о приватизации квартиры № 1, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ей совхозом «<данные изъяты>» в 1994 г. для проживания, однако не может приватизировать, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение.

В судебное заседание стороны не явились, ходатайствовали о рассмотрении иска без их участия. Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть иск без их участия.

Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 г. № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, и права на приватизацию жилья.

Пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

Для рассмотрения иска о приватизации правовое значение имеют не обстоятельства и основания вселения в спорную квартиру, а статус жилого фонда, к которому относилась спорная квартира на момент заселения.

В суде установлено, что истцу ФИО1 в связи с ее работой в совхозе «<данные изъяты>» в 1994 г. была предоставлена квартира в <адрес>, в которую она вселилась вместе с мужем ФИО4, <данные изъяты>, и сыном ФИО5, <данные изъяты> (л.д. 15).

Впоследствии совхоз был ликвидирован.

На основании Постановления Администрации Костыревского сельского поселения от 20.03.2014 № 17 квартире был присвоен адрес: <адрес> (л.д. 18).

Администрацией Любовского сельского поселения Рославльского района Смоленской области (в состав которой вошло Костыревское сельское поселение) надлежащим образом право муниципальной собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было.

В настоящее время квартира в муниципальной собственности не значится, документы на квартиру отсутствуют, право ни за кем не зарегистрировано.

Семья ФИО1 проживает в квартире с 1994 г. и несет бремя содержания данной квартиры.

Истец желает приватизировать квартиру.

Ранее истец в приватизации не участвовала.

Сын и муж в приватизации квартиры участвовать не желают, предоставили суду письменные заявления.

Администрация Любовского сельского поселения, являющаяся ответчиком по настоящему делу, не возражает против приватизации ФИО1 указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на получение жилья в собственность, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

То обстоятельство, что жилое помещение не принято на баланс местной администрации и не числится в реестре муниципальной, федеральной и областной собственности, не означает, что истец не имеет права на приватизацию жилья, в котором проживает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру № 1, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2023 г.