Дело №

УИД 89RS0№-36

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД/ММ/ГГ ...

Лабытнангский ФИО4 суд ... в составе: председательствующего судьи Михайловой О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора ... действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации ... о предоставлении жилого помещения, по договору социального найма во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор ... действующий в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации ... о предоставлении благоустроенного жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 54 кв.м., во внеочередном порядке в связи с признанием ... в ..., аварийным.

В обоснование иска указав, что в ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что семья ФИО9 состоит на учете, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в Администрации ..., составом семьи из 3 человек. Установлено, что заключением межведомственной комиссии от ДД/ММ/ГГ № данный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с техническим отчетом ООО «СТРОЙ-ЭТАЛОН» ДД/ММ/ГГ при осмотре многоквартирного дома установлено, что основные несущие конструктивы многоквартирного дома (конструкции основания и цокольного перекрытия) находятся в аварийном состоянии, для исключения которого необходимо провести ремонтные работы по восстановлению несущей способности поврежденных элементов, которые должны включать в себя: замену поврежденных элементов опорных ряжей с устройством выравнивания по уровню верха всех ряжей, замену поврежденных участков бруса обвязки, устройство балок обвязки в поперечном направлении здания, замену конструкции цокольного и чердачного перекрытий, дополнительное утепление стен и замену внутренней и наружной отделки стен и перегородок, замену конструкции стропильной рамы и ремонт покрытия кровли. Кроме того, для исключения дальнейшего гниения и повреждения существующих элементов основания требуется устройство отмостки вокруг, здания по всему периметру и конвертовки под зданием, проведение мероприятий по антисептированию деревянных элементов здания. Однако Администрацией ... при наличии заключения специализированной организации о ветхости несущих конструкций многоквартирного дома, длительный период, с ДД/ММ/ГГ, то есть с момента признания межведомственной комиссией данного дома аварийным, по настоящее время, не принимается мер по отселению семьи ФИО1 из аварийного жилого дома. При этом распоряжением Администрации ... от ДД/ММ/ГГ № (с учетом изменений внесенных распоряжениями Администрации ... от ДД/ММ/ГГ №) срок отселения данного дома определен до ДД/ММ/ГГ. Таким образом, установлено, что жилое помещение, в котором проживает семья ФИО9, представляет опасность для их жизни и здоровья по причине его аварийного состояния в связи с чем, предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия или отсутствия жилых помещений у Администрации .... Жилое помещение, отвечающее требованиям закона и пригодное для проживания, подлежит предоставлению незамедлительно во внеочередном порядке.

В судебном заседании ст. помощник прокурора ... ФИО6 на иске настаивала по изложенным в нем доводам.

Истец ФИО1 поддержала требования иска, указав, что проживать в спорном жилом помещении невозможно, из-за его аварийности.

Несовершеннолетняя ФИО3 присутствующая в судебном заседании, также поддерживала требования иска.

ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации ..., участия в судебном заседании также не принимал, ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствие представителя с их стороны, в письменном отзыве на иск в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Заслушав доводы прокурора, истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Статьёй 1 ЖК РФ установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище. Органы местного самоуправления на основании ст. 2 и 14 ЖК РФ в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, посредствам предоставления в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма.

Из материалов дела следует, что с ДД/ММ/ГГ в списке № граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по муниципальному образованию ... семья ФИО1 значится под №, состав семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО3

На основании распоряжения заместителя главы администрации ... от ДД/ММ/ГГ № ФИО1 признана малоимущей в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с принятием на учет нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договору социального найма (л.д. 28, 29).

ДД/ММ/ГГ № между муниципальным производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства МО ... «Ямал» и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения в отношении ... расположенной по адресу: ... в ..., на состав семьи 3 человека, включая: ФИО2, ФИО2, ФИО7 (л.д. 24-25).

Дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения № от ДД/ММ/ГГ № от ДД/ММ/ГГ, наниматель ФИО2 изменил состав семьи, указав в новом составе: ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д. 27).

ДД/ММ/ГГ Дополнительным соглашением № к указанному договору социального найма, заменен наниматель спорного жилого помещения с ФИО2 на ФИО1, составм семьи 3 человека, остался прежним: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 26).

Заключением межведомственной комиссии от ДД/ММ/ГГ №, принято ФИО4 о том, что многоквартирный ... А по ... в ... является аварийным и подлежащим сносу (л.д. 20).

В соответствии с Распоряжением Администрации ... от ДД/ММ/ГГ № жилой ... «А» по ... в ... признан аварийным и подлежащим сносу, кроме этого указанным распоряжением определен срок для отселения граждан, проживающих в данном доме до ДД/ММ/ГГ (л.д. 21).

Распоряжением первого заместителя главы Администрации ... от ДД/ММ/ГГ № внесены изменения в некоторые распоряжения первого заместителя главы Администрации ..., согласно приложению, из которого следует, что срок отселения граждан из жилой ... «А» по ... изменен до ДД/ММ/ГГ (л.д. 22).

Согласно технического отчета по результатам обследования строительных конструкций на объекте «Жилой дом по адресу: ... «А» от ДД/ММ/ГГ выполненной ООО «Строй-Эталон», выявлено, что основные несущие конструктивы многоквартирного дома (конструкции основания и цокольного перекрытия) находятся в аварийном состоянии, для исключения которого необходимо провести ремонтные работы по восстановлению несущей способности поврежденных элементов, которые должны включать в себя: замену поврежденных элементов опорных ряжей с устройством выравнивания по уровню верха всех ряжей, замену поврежденных участков бруса обвязки, устройство балок обвязки в поперечном направлении здания, замену конструкции цокольного и чердачного перекрытий, дополнительное утепление стен и замену внутренней и наружной отделки стен и перегородок, замену конструкции стропильной рамы и ремонт покрытия кровли. Кроме того, для исключения дальнейшего гниения и повреждения существующих элементов основания требуется устройство отмостки вокруг здания по всему периметру и конвертовки под зданием, проведение мероприятий по антисептированию деревянных элементов здания (л.д. 30-42).

При таких обстоятельствах, требования иска о предоставлении жилого помещения в связи с непригодностью для проживания занимаемого жилого помещения, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью второй данной статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

На территории ... обеспечение жилищных прав граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и подлежащими сносу, регламентировано Законом ЯНАО от ДД/ММ/ГГ №AO «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в ...» (далее - Закон).

В соответствии с ч.2 ст.28.5 Закона нанимателю, принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с его согласия предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования в автономном округе, при условии, если в результате такого предоставления наниматель и члены его семьи утрачивают основания для признания нуждающимися в жилых помещениях.

В силу ч.1 ст.50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в ..., установлена ФИО4 МО ... от ДД/ММ/ГГ №, согласно п.1 которого, норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма для семей, состоящих: из трех и более человек 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Согласно сведениям представленным Администрацией ..., семья ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживающие по адресу: ... «А», ... (состав семьи 3 человека), согласно дате подачи заявления от ДД/ММ/ГГ значится в списке № граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по муниципальному образованию ... под №.

Таким образом, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 вправе требовать предоставления их семье жилого помещения общей площадью не менее 54 квадратных метра.

В связи с чем, семье ФИО9 должно быть предоставлено жилое помещение, соответствующее требованиям ст. 28.5 Закона ЯНАО «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в ...», общей площадью не менее 54 квадратных метров.

Таким образом, поскольку истцы и члены их семьи приняты на учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом на условиях договора социального найма, то у органа местного самоуправления в силу приведенных нормативных положений возникла обязанность предоставить им на состав семьи, жилое помещение по договору социального найма, в связи с признанием занимаемого жилого помещения аварийным и подлежащим сносу.

Как следует из разъяснений указанных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года, при удовлетворении требования лица о предоставлении ему в соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилого помещения по договору социального найма вне очереди, если срок, в течение которого должно предоставляться жилое помещение, законодательством не определен, суд не должен определять срок, поскольку внеочередное предоставление не предполагает какого-либо срока для предоставления жилого помещения, а ФИО4 суда должно быть исполнено в установленные действующим законодательством сроки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление прокурора ... действующего в интересах семьи ФИО9 – удовлетворить.

Возложить на Администрацию ... (ИНН <***>) обязанность предоставить во внеочередном порядке ФИО1, ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженке ... Коми АССР (паспорт гражданина РФ серии 7415 № выдан Отделение УФМС России по ЯНАО в ... ДД/ММ/ГГ к.п. 890-022), ФИО2, ДД/ММ/ГГ года рождения уроженцу ...а Молдавской ССР (паспорт гражданина РФ серии 7403 № выдан Лабытнангским ГОВД ЯНАО ... ДД/ММ/ГГ к.п.892-007), ФИО3, ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженке ... (паспорт гражданина РФ серии 7419 № выдан УМВД России по ЯНАО ДД/ММ/ГГ к.п. 890-007), взамен аварийного жилого помещения расположенного по адресу: ..., благоустроенное жилое помещение, находящееся в черте ..., отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 54 квадратных метров.

ФИО4 может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ... через Лабытнангский ФИО4 суд ЯНАО в течение одного месяца со дня принятия ФИО4 суда в окончательной форме.

В окончательной форме ФИО4 принято ДД/ММ/ГГ.

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

Судья О.В. Михайлова