Дело № 2-794/2025
УИД 18RS0011-01-2025-000654-61
Решение
Именем Российской Федерации
13 марта 2025 года г. Глазов УР
Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Тулуповой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Главатских Т.А.,
с участием представителя истца ФИО2 – адвоката ФИО6, действующей на основании письменного ходатайства истца, удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № и ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,
ответчика ФИО3,
помощника Глазовского межрйонного прокурора Удмуртской Республики Егоровой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>, мотивируя требования следующим. Истцу на праве личной собственности на основании договора купли-продажи принадлежит квартира по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе ответчика зарегистрировала последнего по вышеуказанному адресу, однако ответчик в квартире фактически никогда не проживал. После возникновения необходимости продажи истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета добровольно, однако ответчик отвечал отказом, мотивируя отказ отсутствием другого места для регистрации. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, в квартиру ответчик не вселялся и никогда не проживал в ней, его вещей в квартире не имеется, коммунальных услуг не оплачивал.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя ФИО6 Дело рассмотрено в отсутствии истца на основании ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал, суду представил заявление о признании им исковых требований в полном объеме с указанием разъяснения последствий ст. 173 ГПК РФ.
Выслушав участвующих по делу лиц, принимая во внимание признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
При разрешении настоящего иска суд руководствуется положениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».
Так, согласно пункту 7 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Предметом спора является квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика г. Глазов <адрес>.
Данная квартира на праве собственности принадлежит истцу ФИО2, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
Конституция РФ статьей 35 гарантирует гражданам Российской Федерации охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Обратившись в суд с настоящим иском истец исходил из того, что ФИО3 предоставленным ему правом пользования и проживания в квартире по адресу: Удмуртская Республика г. Глазов <адрес>, не воспользовался, в квартиру не вселялся, в связи с чем, не приобрел право пользования на данную жилую площадью.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством при разрешении требования истца служит возникновение законного права на вселение ответчика в спорное жилое помещение и пользование им.
Из справки МУП ЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: Удмуртская Республика г. Глазов <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, при рассмотрении дела судом нашло подтверждение того, что истец в настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика г. Глазов <адрес>. Собственником в 2017 году была предоставлена возможность проживания и пользования жилым помещением в вышеуказанной квартире ответчика. С даты регистрации ответчик данным правом не воспользовался, в квартире не проживает.
Суд полагает наличие достаточных оснований для признания обстоятельства, что жилищные правоотношения между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением в спорной квартире не возникли, что в свою очередь является основанием, согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: Удмуртская Республика г. Глазов <адрес>.
Регистрация ответчика в квартире по адресу: Удмуртская Республика г. Глазов <адрес>; носит лишь административный характер, не порождающих возникновение жилищных правоотношений, в тоже время она нарушает права истца как собственника указанного дома, является для нее обременительной, истец не имеет возможности распорядится своей собственностью.
При рассмотрении дела суд учитывает положение, изложенное в части 2 статьи 1 ЖК РФ согласно которому, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Спора по делу не имеется.
В этой связи суд полагает возможным постановить по рассматриваемому делу судебное решение на основании заявления ответчика о полном признании исковых требований ответчиком без исследования иных доказательств по делу, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Необходимые обстоятельства судом установлены, ответчиком не оспаривались.
Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Определением суда принято признание иска ответчиком.
Суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая вышеизложенное и установленное, суд находит исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика г. Глазов <адрес>; законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением; удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца дер. ФИО1 <адрес> Удмуртской АССР, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов <адрес>.
Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца дер. ФИО1 <адрес> Удмуртской АССР; с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца дер. ФИО1 <адрес> Удмуртской АССР, паспорт серии № №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ФИО1 <адрес> Удмуртской АССР, паспорт серии № №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.
Мотивированное решение составлено 13.03.2025.
Судья Т.В. Тулупова